【 청년일보 】 전국의 아파트값이 22주 동안 이어지던 상승세를 멈췄다.

서울의 아파트 매매가와 전세가는 상승세를 지속하고 있으나 상승폭이 축소됐다.

한국부동산원(이하 부동산원)이 14일 발표한 '11월 둘째 주 전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 지난 6월 셋째주(0.01%)부터 지난주(0.01%)까지 이어지던 상승세를 멈추고 22주만에 보합(0.0%)으로 전환됐다.

지방 부동산 시장이 하락세인 가운데 대출 규제로 인해 매수 심리가 위축되면서 수도권의 아파트값 상승세가 둔화한 영향으로 풀이된다.

서울 아파트 매매가 상승률은 0.06%로 지난주(0.07%)보다 줄었으며 지방은 0.03% 내리며 지난주(-0.02%)보다 낙폭을 키웠다.

수도권 아파트값은 0.03% 올라 지난주(0.05%)보다 상승폭이 줄었다.

서울 아파트 가격은 34주 연속 상승세를 보였으나, 지난 10월 둘째 주 이후로 4주 연속 상승폭이 감소했다.

부동산원은 "재건축 추진 단지 등 선호단지에서는 상승거래 신고 등 수요가 꾸준하다"면서도 "그 외에 단지는 대출규제에 따른 매수심리 위축 등으로 거래가 정체되는 등 혼조세를 보이면서 지난주 대비 상승폭을 축소했다"고 설명했다.

서울은 강남구(0.19%), 서초구(0.11%), 용산구(0.10%) 등은 서울의 평균 이상 올랐으나 구로구(0.01%), 강북구(0.02%), 강동구(0.02%), 동작구(0.02%), 동대문구(0.02%) 등은 상대적으로 낮은 상승률을 나타냈다.

부동산원은 강남권 재건축 단지 등에선 상승 거래가 이어지며 수요가 확인되나 그 외 단지는 전반적으로 대출 규제에 따른 매수 심리 위축으로 거래가 정체된 모습이라고 설명했다.

경기(0.04%→0.02%)의 상승폭이 줄어든 가운데 인천도 지난 4월 다섯째 주 이후 29주 만에 보합(0.00%) 전환했다.

전국의 아파트 전셋값은 지난주(0.04%)의 상승폭을 유지했다.

서울은 0.05% 오르며 지난주(0.06%)보다는 상승률이 줄었으나 수도권은 지난주와 같은 상승률(0.07%)을 유지했다.

서울은 선호 단지의 임차 수요가 꾸준한 편이나 시중 대출 금리 인상 영향과 일부 단지에서의 하락 거래로 상승폭이 다소 줄었다고 부동산원은 설명했다.

강남구(0.14%), 노원구(0.13%), 영등포구(0.12%) 등은 올랐으나 1만2천여가구 규모의 '올림픽파크포레온' 입주 영향으로 강동구와 송파구는 각각 0.05%, 0.07% 하락했다.

지방은 0.01% 오르며 지난주와 같은 상승률을 나타냈다.

【 청년일보=최철호 기자 】