【 청년일보 】 내주 전국에서 약 4천400가구가 신규 공급되며, '잠실르엘'이 본격적인 분양 채비에 나선다.

16일 부동산R114에 따르면, 8월 셋째 주에는 전국 6개 단지에서 총 4천378가구(일반분양 2천250가구)가 분양을 시작한다. 본청약 단지로는 경기도 과천시 주암동 '과천주암C2신혼희망타운', 부산 부산진구 전포동 '서면써밋더뉴', 강원 원주시 무실동 '원주역우미린더스텔라' 등이 있다.

특히 부산 서면 옛 NC백화점 부지에 들어서는 '서면써밋더뉴'는 지하 8층지상 47층, 4개동, 총 919가구 규모로 조성된다. 전용 84~147㎡ 중대형 중심 평면에 서면역, 부전역, 전포역 등 주요 역세권 입지를 갖춘 점이 특징이다.

모델하우스 개관도 잇따른다. 서울 송파구 신천동 '잠실르엘'(사이버 공개), 인천 서구 마전동 '엘리프검단포레듀', 울산 중구 우정동 '더폴우정' 등 세 곳이 다음 주 문을 연다.

잠실르엘은 미성·크로바아파트 재건축 단지로, 지하 3층지상 35층, 13개동, 총 1천865가구 규모다. 이 가운데 전용 4574㎡ 216가구가 일반분양 대상이다. 분양가상한제가 적용돼 일반분양가는 3.3㎡당 6천104만원으로 확정됐다.

강남권에서 6개월 만에 공급되는 대단지 재건축 아파트인 만큼 당첨 시 높은 시세차익이 기대되며 시장의 관심이 집중되고 있다. 다만 지난 6·27 부동산 대책에 따른 '6억원 이하 주담대 제한' 규제가 적용되고, 내년 1월 입주 예정으로 잔금 납부 일정이 촉박해 사실상 10억원 이상 현금을 확보한 수요자 중심의 청약이 될 것이란 전망이 우세하다.

부동산R114는 "잠실르엘의 청약 결과는 하반기 서울 알짜 정비사업 단지들의 분양 성적을 가늠하는 바로미터가 될 것"이라고 전망했다.

【 청년일보=조성현 기자 】