【 청년일보 】 6·27 대출 규제 이후 서울 아파트 시장의 양극화가 심화하고 있다. 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 제한되면서 9억원 이하 저가 아파트 거래 비중이 절반 가까이 늘어난 반면, 중고가 아파트 거래는 급감했다. 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 대출 규제 시행 후 43일(6월 28일~8월 10일)간 신고된 서울 아파트 유효 거래량 4천646건 중 9억원 이하 거래가 49.5%인 2천52건에 달했다. 이는 대출 규제 이전 같은 기간(5월 16일~6월 27일) 신고된 1만4천528건 중 37.7%였던 것과 비교해 11.8%포인트 늘어난 수치다. 특히 6억원 이하 아파트 거래 비중은 규제 전 14.7%에서 규제 후 22.8%로 8.1%포인트 증가해 가장 큰 폭의 상승세를 보였다. 6억원 초과~9억원 이하도 3.8%포인트 확대됐다. 반면 중고가 아파트 시장은 직격탄을 맞았다. 15억원 초과~30억원 이하 아파트 거래 비중은 규제 전 23.0%에서 규제 후 15.6%로 7.4%포인트 감소했다. 이 가격대에 속하는 마포구와 성동구의 7월 거래량은 6월 대비 각각 84.5%, 88.6% 급감했다. 이에 비해 9억원 이하 아파트가 많은 강북구(-54%)
【 청년일보 】 김건희 여사의 의혹들을 수사하는 민중기 특별검사팀이 이른바 '나토 목걸이 의혹'과 관련해 서희건설에 대한 압수수색에 나섰다. 특검팀은 11일 언론 공지를 통해 "수사 중인 사건과 관련해 서희건설에 대한 압수수색에 착수했다"고 밝혔다. 특검팀은 서희건설 측이 김 여사에게 고가 목걸이를 선물하면서 인사 청탁을 했을 가능성을 의심하는 것으로 전해졌다. 이 목걸이는 김 여사가 2022년 6월 북대서양조약기구(NATO· 나토) 회의 참석차 해외 순방길에 올랐을 때 착용한 반클리프 아펠 제품으로, 재산 신고 내역에서 뺐다는 의혹이 일었다. 김 여사는 특검팀에 목걸이가 2010년께 모친에게 선물한 모조품이라고 진술했다. 특검팀이 김 여사 친오빠 김진우씨의 장모 집을 압수수색하면서 발견한 이 목걸이는 감정 결과 실제로 가품인 것으로 나타났다. 하지만 특검팀은 반클리프 아펠 측으로부터 목걸이의 최초 출시 시점이 2015년이라는 답변을 받은 것으로 파악됐다. 진품이 출시되기도 전에 모조품을 살 순 없는 만큼 김 여사가 제품을 '바꿔치기' 했을 가능성이 제기될 수 있는 대목이다. 특검팀은 오히려 목걸이가 대가성 선물이 아닌지 살펴보기 위해 반클리프 아펠 매장을
【 청년일보 】 내주 3기 신도시 가운데 가장 큰 규모로 조성되는 남양주 왕숙 신도시의 청약이 이어진다. 9일 부동산R114에 따르면 8월 둘째 주에는 전국 7개 단지에서 4천233가구(일반분양 2천245가구)가 공급된다. 주요 단지별로 경기 남양주시 진접읍 '남양주진접2A4 신혼희망타운'과 '왕숙푸르지오더퍼스트 1·2단지', 경기 구리시 '구리갈매역세권A1 신혼희망타운', 부산 수영구 남천동 '써밋리미티드남천' 등에서 청약을 진행한다. 왕숙신도시는 이번 주 A1(공공분양)·A2(신혼희망타운)를 시작으로 첫 본청약에 나선 데 이어 다음 주에도 본청약을 이어간다. 왕숙푸르지오더퍼스트 1·2단지는 총 1천147가구 규모로, 이 가운데 사전청약분을 제외한 전용면적 74·84㎡ 301가구를 일반에 공급한다. 1단지는 지하 2층∼지상 최고 29층, 5개 동, 총 560가구로 조성되며 이번에 사전청약분을 제외한 124가구가 청약에 나선다. 2단지는 지하 2층∼지상 최고 29층, 5개 동, 총 587가구 규모로 이번에 사전청약분을 뺀 177가구를 일반에 분양한다. 단지는 세종포천고속도로, 수도권제1순환고속도로가 가까워 차량 이동이 편리하며 단지가 위치한 왕숙지구에는 지하
【 청년일보 】 8일 오후 3시경, 경기도 의정부시 신곡동의 한 아파트 신축 공사현장에서 추락 사고를 당했던 50대 근로자 A씨가 결국 숨졌다. DL건설이 시공 중인 이 현장에서 근로자 A씨는 약 6층 높이에서 추락했으며, 사고 당시 추락 방지용 그물망을 철거하고 있었던 것으로 파악됐다. A씨는 사고 이후 병원으로 이송되었으나 치료 중 사망한 것으로 확인됐다. 이에 경찰과 소방 당국은 정확한 사고 경위를 조사하고 있다. DL건설 관계자는 "현재 정확한 사고 원인을 조사 중이며, 조사에 성실히 임하겠다"라고 밝혔다. 【 청년일보=김재두 기자 】
【 청년일보 】 공정거래위원회(이하 공정위)가 연이은 산업재해 사망사고가 발생한 포스코이앤씨를 상대로 하도급법 위반 혐의 조사에 나섰다. 정부의 강도 높은 제재 방침 속에서 공정위도 강력한 대응에 나선 모양새다. 8일 업계에 따르면 공정위는 이날 오후 인천 송도에 위치한 포스코이앤씨 본사에 조사관들을 파견해 하도급 거래 관련 자료를 확보하고 있다고 전해졌다. 특히, 산재 발생 현장에서 하청업체에 불리한 부당특약을 맺었는지 등을 중점적으로 들여다보는 것으로 알려졌다. 앞서 이재명 대통령은 지난달 29일 국무회의에서 포스코이앤씨의 잇단 사망사고를 두고 "미필적 고의에 의한 살인"이라고 강하게 비판하며, 건설면허 취소와 공공입찰 금지 등 가능한 모든 제재 방안을 마련하라고 지시했다. 이에 국토교통부는 지난 7일부터 포스코이앤씨의 건설현장 전체를 대상으로 전수조사를 진행하고 있고, 국토부와 고용노동부는 오는 11일부터 포스코이앤씨를 포함한 중대재해 발생 건설사와 임금 체불, 공사 대금 분쟁이 있는 현장에 대한 합동 단속을 예고했다. 포스코이앤씨 건설현장에서는 올해 1월과 4월 총 3건의 사고로 3명이 사망했으며, 지난달 28일에도 60대 노동자가 천공기에 끼어 숨지
【 청년일보 】 한화 건설부문은 연일 지속되는 폭염에 대비해 대표이사를 비롯한 경영진이 주관하는 건설현장 안전보건점검을 진행했다고 8일 밝혔다. 이번 점검은 고용노동부의 '산업안전보건기준에 관한 규칙' 개정에 따라 혹서기 예방조치 이행 여부를 확인하고 근로자 건강을 보호하기 위해 진행됐다. 한화 건설부문은 지난 6월부터 9월까지를 '폭염 대비 혹서기 특별관리기간'으로 지정해 온열질환 예방에 힘쓰고 있다. 김승모 대표이사는 7일 부산 남구 대연동 공사현장을 찾아 안전보건점검을 진행했고, 김윤해 안전환경경영실장(CSO) 등 경영진들도 주요 건설현장을 방문해 폭염 대비 현황을 점검했다. 점검은 체감온도 31도 이상 폭염 작업 시 발생할 수 있는 온열질환을 예방하기 위한 폭염안전 5대 기본 수칙(물·그늘·휴식·보냉장구·응급조치) 이행 여부를 중심으로 이루어졌다. 한화 건설부문은 지난 4월 롯데칠성음료와 ‘혹서기 온열질환 예방을 위한 업무협약(MOU)’을 체결해 이온음료 분말과 생수를 제공하고 있으며, 이번 항목 점검을 통해 소금, 음료, 생수 비치 여부도 확인했다고 밝혔다. 그늘 항목 점검에서는 휴게시설, 그늘막, 냉방 설비의 설치 및 운영 상태를 확인했다. 휴식
【 청년일보 】 주택도시보증공사(이하 HUG)가 올해 3월 출시한 '정비사업 조합 초기자금 융자 전용 보증'의 첫 지원 사업장이 나왔다. HUG는 평택1구역 재개발정비사업조합에 이 보증상품을 처음으로 지원했다고 8일 밝혔다. '조합 초기자금 보증'은 사업 초기 단계에 자금 조달이 어려운 정비사업 조합이 주택도시기금의 융자를 이용할 때 필요한 보증이다. 이번에 20억원 보증을 지원받은 평택1구역 조합은 올해 3월 조합설립인가를 받았으며, 평택역 인근에서 1천757세대 규모의 주택 재개발 사업을 추진하고 있다. 해당 사업장은 평택역과 공공시설, 종합병원 등이 가까워 사업 여건이 우수한 곳으로 평가된다. 윤명규 HUG 사장 직무대행은 "평택1구역을 시작으로 전국의 정비사업 조합에 신속한 보증 공급을 추진할 것"이라며, "정비사업의 원활한 진행을 위해 지원을 아끼지 않겠다"고 말했다. 한편, HUG는 보증 상품 출시 후 전국 5개 권역을 직접 방문해 정비사업 조합을 대상으로 상품을 적극적으로 홍보하고, 이용률을 높이기 위해 6월에는 심사 요건 완화 등 제도를 개선했다. 【 청년일보=김재두 기자 】
【 청년일보 】 정부가 건설 현장에서 잇따르는 중대재해와 임금 체불의 근본 원인으로 지목된 불법 하도급에 대해 대대적인 단속에 나선다. 국토교통부와 고용노동부는 8일 건설 현장의 부실 시공과 안전사고의 주요 원인인 불법 하도급을 뿌리 뽑기 위해 관계기관 합동 단속을 실시한다고 밝혔다. 이번 단속은 오는 11일부터 다음 달 30일까지 약 두 달간 진행된다. 이번 합동 단속에는 공사 발주량이 많은 한국토지주택공사(LH), 국가철도공단 등 10개 공공기관이 참여한다. 단속 대상은 포스코이앤씨와 같이 중대재해가 여러 번 발생한 건설사 현장, 임금 체불이나 공사 대금 관련 분쟁이 발생한 현장 등이다. 또한 국토부 조기경보 시스템으로 불법 하도급 의심 사례가 포착된 현장도 단속 대상에 포함된다. 중대재해가 발생한 건설 현장에는 고용부 근로감독관이 불시에 현장 감독에 나선다. 근로감독관은 사고 위험이 높은 골조, 미장, 토목 등의 공정에서 안전 조치가 제대로 준수되고 있는지, 그리고 노동자에게 임금이 전액 지급되었는지 등을 집중적으로 점검할 방침이다. 이상경 국토부 제1차관은 "불법 하도급이 적발된 업체는 엄중히 처벌할 것"이라고 밝히며 이번 단속이 일회성 조치에 그치지
【 청년일보 】 국토교통부와 소방청은 생활숙박시설(이하 생숙)의 합법적인 사용을 돕기 위한 '생숙 복도폭 완화 가이드라인'을 마련해 8일 전국 지방자치단체에 배포한다고 밝혔다. 이번 가이드라인 배포는 지난해 10월 16일 발표한 '생숙 합법사용 지원방안'의 후속 조치다. 그동안 국토교통부(이하 국토부)는 지원방안에 따라 복도폭이 좁아 용도변경이 어려웠던 생숙에 대해 복도폭 기준을 유연하게 적용할 수 있도록 건축법 시행령을 개정하고, 세부 행정규칙을 제정한 바 있다. 이번 가이드라인은 지난해 개정된 법령이 현장에서 원활하게 적용될 수 있도록 마련됐으며, 적용 대상과 요건은 물론, 복도폭 완화 절차를 체계적으로 정리하고 화재안전성 검토·인정 방법을 구체화하는 데 중점을 뒀다. 가이드라인은 지난해 10월 16일 이전에 건축 허가를 신청한 생숙 건물 중 복도 너비가 1.8m 미만인 경우에 적용된다. 용도변경을 원하는 건축주는 지자체 사전확인, 전문업체 사전검토, 관할 소방서의 화재안전성 검토·인정, 지방건축위원회 심의를 거쳐야 한다. 국토부는 이 절차가 복잡해 9월 말까지 신청이 어려울 수 있다는 점을 고려해, 기한 전후로 용도변경 의사를 밝히고 후속 절차를 이행하
【 청년일보 】 지난달 21일 삼성물산은 개포우성7차 재건축 수주를 위해 '래미안 루미원' 홍보관을 개관했다. 총회를 2주가량 앞둔 7일 오후에 방문한 홍보관은 입구에 들어서자마자 '개포 최고 하이엔드 단지'를 한눈에 볼 수 있는 1/120 축척의 모형이 눈길을 끌었다. 모형은 빛의 관문을 형상화한 곡선 디자인의 외관과 동간 간섭을 최소화한 10개 동, 2열의 최적 배치를 그대로 담고 있었다. 홍보관에서는 사업 제안 내용이 담긴 영상 관람과 1:1 맞춤 상담도 가능했다. 영상은 개포 지역의 정점이 될 혁신적인 외관 디자인과 양재천·탄천·대모산 등 우수한 자연 환경을 조망할 수 있는 조망 특화 배치 등 래미안 루미원의 강점을 자세히 소개했다. 또한, 전 세대 100% 남향 배치와 조합원 모두 5베이(bay) 이상의 특화 세대를 선택할 수 있다는 점이 특히 인상적이었다. 상담석에서는 조합원들을 상대로 1:1 맞춤 상담이 진행되고 있었다. 삼성물산은 조합의 공사비 예정가격보다 낮은 공사비(평당 868만9천원)를 제안하고, 획기적으로 줄인 공사 기간(43개월)을 통해 조합원의 분담금과 금융비용을 절감할 수 있다고 설명했다. 아울러 분양 수익을 대폭 늘려 조합원 세대