【 청년일보 】 서울 아파트 가격이 5주 만에 상승 전환하며 전국 아파트 가격 하락 폭도 줄어드는 모습을 보였다.

6일 한국부동산원이 공개한 전국 아파트 가격 동향에 따르면, 2월 첫째 주 전국 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.04% 하락해 하락 폭이 다소 축소됐다. 수도권과 지방 모두 하락 폭이 줄어든 가운데, 서울 아파트는 0.02% 상승하며 5주 만에 상승세로 돌아섰다.

자치구별로 살펴보면 송파구(0.13%), 서초구(0.06%), 마포구와 용산구(각각 0.05%) 등 주요 지역에서 상승세가 두드러졌다. 반면 노원구와 강동구(각각 -0.03%), 은평구(-0.01%) 등 일부 지역은 여전히 하락세를 이어갔다.

서울이 상승 전환한 것과 달리 수도권 나머지 지역인 인천(-0.08%)과 경기(-0.03%)는 여전히 하락세를 보이며 지역별 온도 차가 나타났다.

지방에서는 5대 광역시(-0.08%)의 하락 폭이 유지됐으며, 세종(-0.07%)과 8개 도(-0.04%)는 낙폭을 줄였다. 178개 시·군·구 중에서 상승 지역은 49개로 증가했으며, 하락 지역은 119개로 감소했다.

전국 아파트 전셋값은 전주 대비 0.00%를 기록하며 보합으로 전환됐다. 수도권도 보합(0.00%)을 나타낸 가운데, 서울은 0.01% 상승했다. 5대 광역시는 -0.01%로 하락 전환했으며, 세종은 -0.08%로 낙폭을 확대했다. 반면 8개 도는 보합을 나타내며 전국 전세 시장은 안정세를 보였다.

부동산원은 대출 규제 등의 영향으로 매수 심리가 위축되고 관망세가 지속되고 있으나 재건축 추진단지 등 선호단지에서는 가격이 상승하면서 서울 전체는 상승 전환한 것으로 분석했다.

다만, 서울 안에서도 상승과 하락이 혼재돼 있어 서울이 확실한 상승세로 전환했다고 보기는 어렵고 전반적으로 관망세가 계속되고 있다고 설명했다.
 

【 청년일보=조성현 기자 】