【 청년일보 】 한화 건설부문이 부산시 수영하수처리장 현대화사업을 주도한다. 한화 건설부문은 전날 총 사업비 5천848억원 규모의 '수영하수처리장 현대화사업' 우선협상자로 선정됐다고 30일 밝혔다. 이번 사업은 부산광역시 동래구에 위치한 기존 공공하수처리시설이 노후화되고 유입 농도가 증가함에 따라 시설 성능을 개선하기 위해 추진된다. 한화 건설부문은 기존 처리 시설을 지하로 옮기고, 지상 부지는 생활체육시설과 문화공간, 휴게 시설 등으로 조성해 시민에게 개방할 계획이다. 이번 프로젝트를 통해 하루 28만톤의 하수와 38만톤 규모의 하수 찌꺼기를 처리할 수 있는 최신 시설이 구축될 예정이며, 공사 기간은 착공일로부터 96개월이다. 사업 방식은 손익공유형 민간투자사업(BTO-a)으로 진행된다. 한화 건설부문이 시공을 전담하고, 운영은 한화의 자회사인 에코이앤오가 향후 30년간 맡는다. 시공사가 자회사와 함께 장기간 운영까지 책임지는 구조를 통해 시설의 안정성과 운영 신뢰도가 크게 높아질 것으로 기대된다. 공사가 마무리되면 그동안 제기됐던 악취 발생, 처리 용량 부족, 도시 미관 저해 등의 문제가 해소될 전망이다. 아울러 유휴 부지를 효율적으로 활용함으로써 지역
【 청년일보 】 한국토지주택공사(LH)가 남양주진접2, 구리갈매역세권, 김포고촌2 지구에서 총 1천291가구 규모의 주택을 공급한다고 30일 밝혔다. LH는 30일 남양주진접2 지구 내 공공분양(B1블록) 260호와 신혼희망타운(A3블록) 208호 등 총 468호에 대한 입주자 모집공고를 냈다. 앞서 29일에는 구리갈매역세권 A4블록 561호와 김포고촌2 공공분양 A1블록 262호에 대한 공고를 진행한 바 있다. 지구별 공급 물량을 살펴보면 남양주진접2 지구는 B1블록에서 전용면적 74㎡, 84㎡ 등 공공분양주택을, A3블록에서는 전용 55㎡ 규모의 신혼희망타운을 공급한다. 입주는 2028년 4월 예정이다. 구리갈매역세권 A4블록은 전용 59㎡ 단일 평형으로 구성되며 공공분양 251호와 6년 분양전환 공공임대 310호가 섞여 있다. 입주 예정 시기는 2028년 9월이다. 김포고촌2 A1블록은 전용 59㎡, 74㎡로 구성된 공공분양주택 262호를 공급하며 2028년 7월 입주를 목표로 한다. 분양가는 인근 시세 대비 합리적인 수준으로 책정됐다. 남양주진접2 B1블록은 74형이 평균 4억8천만원대, 84형이 평균 5억5천만원대이며, 신혼희망타운인 A3블록 55형
【 청년일보 】 국토교통부가 투기과열지구 지정 이전에 지역주택조합 조합원 지위 양도 계약을 체결했으나, 갑작스러운 규제 지역 지정으로 인해 거래를 인정받지 못하는 사례에 대한 구제에 나선다. 국토교통부는 전날 "지역주택조합 조합원 지위 양도(분양권 전매) 계약 후 투기과열지구 지정으로 지위 양도를 인정받지 못하는 사례에 대해 구제안을 마련할 계획"이라고 밝혔다. 현행 주택법상 지역주택조합은 투기과열지구로 지정되는 시점부터 조합원의 지위 양도가 제한된다. 문제는 투기과열지구 지정 이전에 계약을 체결한 경우에 대해서도 이를 인정해 주는 별도의 예외 규정이 없다는 점이다. 앞서 정부가 발표한 10·15 대책에 따라 서울 전역은 지난 10월 16일부터 투기과열지구로 묶였다. 이에 따라 규제 지정 전 조합원 지위 양도 계약을 체결했음에도, 지정 시점까지 잔금 미지급 등으로 양도 절차를 완료하지 못한 계약자들이 조합원 지위 양도를 인정받지 못하는 문제가 잇따라 발생하고 있다. 이에 국토부는 "정상적으로 계약을 체결한 선의의 피해자가 발생하지 않도록 관련 규정 개정 등을 적극적으로 검토할 계획"이라고 강조했다. 이번 조치는 과거 유사 사례에 적용된 예외 규정을 고려한 것
【 청년일보 】 국토교통부는 2025년 하반기 특화주택 공모사업을 통해 총 23건, 4천571호 규모의 특화주택 사업지를 선정했다고 30일 밝혔다. 특화주택은 청년, 고령자, 신혼부부 등 특정 계층을 대상으로 주거 공간과 함께 사회복지시설, 돌봄공간, 공유오피스 등 맞춤형 지원시설을 결합한 공공임대주택 모델이다. 이번 공모는 지난 9월 말부터 2개월간 진행됐으며, 현장평가와 제안발표, 평가위원회 심사를 거쳐 최종 대상지가 확정됐다. 유형별로는 지역제안형 특화주택이 19건(4천64호)으로 가장 많았으며, 고령자복지주택 2건(191호), 청년특화주택 2건(316호)이 뒤를 이었다. 특히 지난해 하반기부터 도입된 지역제안형 특화주택은 공공주택사업자가 지역 여건에 맞춰 입주 요건을 설계할 수 있어 지자체의 호응이 높았다. 선정된 지역제안형 주택은 경기, 전남 등 전국 각지에 분포한다. 경기도 내 공공주택지구에는 신혼부부와 양육가구를 위한 특화주택 2건(2천686호)이 들어선다. 이곳에는 입주민뿐만 아니라 지역 주민도 함께 이용할 수 있는 실내놀이터와 다함께돌봄센터 등 개방형 양육지원시설이 조성될 예정이다. 전남권에서는 인구감소 문제에 대응하기 위한 전남형 만원주택
【 청년일보 】 다사다난했던 2025년을 보낸 롯데건설이 연말 막판 재무구조 개선에 속도를 낸다. 수익성 악화와 부채비율 상승이라는 이중고 속에서, 연말과 연초에 걸친 총 7천억원 규모의 자본 확충을 통해 재무 건전성 회복의 발판을 마련하겠다는 의지로 풀이된다. 최근 금융감독원 전자공시시스템과 투자은행(IB) 업계에 따르면, 롯데건설의 2025년 성적표는 '수익성 방어'와 '재무구조 개선'이라는 명확한 과제를 남겼다. 이에 롯데건설은 지난달 예고했던 대로 연말과 내년 초 두 차례에 걸쳐 총 7천억원의 신종자본증권(영구채) 발행을 차질 없이 진행하며 전열 재정비에 돌입했다. 외형은 유지했지만 실속이 없었다. 롯데건설의 올해 3분기 누적(1~9월) 매출액은 5조8천372억원으로, 전년 동기 누적 매출(6조284억원) 대비 3.2% 감소하는 데 그치며 비교적 선방했다. 하지만 수익성 지표인 영업이익은 920억원에 머물며 전년 동기(1천632억원) 대비 43.6%나 급감했다. 3분기 누적 당기순이익 역시 321억원으로 전년 동기(566억원)보다 43.3% 줄어들며 사실상 반토막이 났다. 이로 인해 영업이익률은 지난해 3분기 누적 2.7%에서 올해 1.6%까지 하락했
【 청년일보 】 한국토지주택공사(LH)는 성남시 2030-1단계 재개발사업인 신흥1 재개발 정비사업이 사업시행계획인가를 받아 본격적인 사업 단계에 진입했다고 29일 밝혔다. 이번 인가에 따라 성남시 수정구 신흥동 4900번지 일대는 최고 17층 높이의 공동주택 3개 블록, 총 3천754가구 규모의 대단지로 탈바꿈하게 된다. 해당 구역에는 주택뿐만 아니라 근린공원, 공공청사, 문화시설, 공영주차장 등 정비기반시설이 함께 들어설 예정이다. 노후 주거지였던 원도심이 주거와 생활, 공공 기능을 두루 갖춘 대규모 역세권 주거단지로 재편될 전망이다. 신흥1구역은 지하철 8호선 수진역과 신흥역이 인접한 역세권 입지다. 강남과 송파 등 서울 주요 지역으로의 접근성이 뛰어나며, 수도권제1순환고속도로와 분당수서간고속화도로 진입이 용이해 우수한 교통 여건과 높은 주거 선호도를 갖춘 지역으로 평가받는다. 해당 구역은 지난 2020년 정비계획 수립 및 구역 지정 이후 2021년 LH가 사업시행자로 지정됐으며, 2022년에는 GS건설·DL이앤씨·코오롱글로벌 컨소시엄을 시공사로 선정했다. 향후 일정은 2026년 관리처분계획인가, 2027년 순환주택공급 및 이주 개시, 2028년 착공
【 청년일보 】 국토교통부가 주택 공급의 실행력을 높이고 국민 안전을 확보하기 위한 대대적인 조직 개편을 단행했다. 수도권 135만 가구 공급 계획 등 정부의 핵심 정책을 뒷받침할 전담 컨트롤타워가 본격 가동된다. 국토부는 30일 주택 공급 전담 조직인 '주택공급추진본부'를 공식 출범한다고 29일 밝혔다. 이는 기존 국장급 비정규 조직이었던 공공주택추진단을 실장급 정규 조직으로 격상한 것으로 그동안 주택 공급 관련 업무는 공공주택추진단과 다른 부서에 분산되어 있어 조직 안정성과 성과 관리 측면에서 한계가 있다는 지적이 제기되어 왔다. 이번 개편은 흩어져 있던 기능을 한곳에 모아 정책의 일관성과 책임성을 강화하기 위한 조치로 신설된 주택공급추진본부는 실장급 본부장 산하에 주택공급정책관(6개 과)과 주택정비정책관(3개 과)을 두며, 정원은 총 77명 규모다. 앞으로 본부는 신도시 등 택지 개발사업뿐만 아니라 도심 내 주택 공급, 민간 재건축·재개발 정비사업 등 주택 공급과 관련된 모든 정책 수단을 종합적으로 관리하고 집행하게 된다. 건설 현장의 건전성 확보와 시민 안전을 위한 전담 조직도 신설됐다. 건설 불법 하도급 대응을 총괄하는 '공정건설지원과'가 주택공급추
【 청년일보 】 내년 전국에 공급되는 민간 아파트 물량이 올해보다 소폭 늘어날 전망이다. 수도권에 전체 물량의 절반 이상이 집중되면서 지역 간 공급 불균형 현상은 지속될 것으로 보인다. 29일 부동산R114와 연합뉴스가 시공능력평가 100위권 건설사들을 대상으로 내년 민간 아파트 분양 계획을 조사한 결과, 현재까지 구체적인 계획을 수립한 53개사의 분양 예정 물량은 총 18만7천525가구로 집계됐다. 이는 최근 3년 평균인 약 19만8천가구에는 미치지 못하지만, 올해 분양실적 18만1천138가구와 비교하면 약 6천가구 늘어난 수치다. 특히 아직 사업계획을 확정하지 못한 GS건설, 포스코이앤씨, 롯데건설, HDC현대산업개발 등의 물량이 추후 반영될 경우 전체 공급 규모는 더 늘어날 가능성이 크다. 월별로는 연초에 물량이 집중될 예정이다. 1월 1만2천830가구, 2월 1만1천784가구에서 3월 1만8천345가구, 4월 1만7천539가구로 증가세를 보이다 5월에는 4천135가구로 줄어들 전망이다. 1분기에는 올해 분양 예정이었다가 해를 넘긴 이월 물량 비중이 높은 것으로 나타났다. 지역별로는 수도권 쏠림 현상이 두드러진다. 내년 수도권 분양 예정 물량은 10만9
【 청년일보 】 올해 3분기 건설공사 계약액이 토목공사와 민간부문 수주 증가에 힘입어 전년 동기 대비 두 자릿수 증가세를 기록했다. 국토교통부가 29일 발표한 '2025년 3분기 건설공사 계약 통계'에 따르면, 올해 3분기 건설공사 계약액은 60조1천억원으로 지난해 같은 기간보다 11.9% 증가했다. 다만 직전 분기인 2분기(63조5천억원)와 비교하면 소폭 감소했다. 주체별로는 민간부문이 대형 철도 사업과 주택사업 수주 확대에 힘입어 전년 동기 대비 12.7% 증가한 47조원을 기록했다. 공공부문 역시 발전소와 지하철 건설 등 토목사업 계약이 늘며 8.8% 증가한 13조1천억원으로 집계됐다. 공종별로는 토목 부문의 계약액이 21조7천억원으로 전년 대비 19.2% 증가하며 전체 실적을 견인했다. 건축 부문도 38조3천억원으로 8.1% 늘었다. 기업 규모별로는 중견 건설사의 약진이 두드러졌다. 상위 51∼100위 기업의 계약액은 4조9천억원으로 지난해 3분기 대비 114.8% 급증했다. 상위 1∼50위 대형 건설사 역시 27조9천억원을 수주해 5.4% 증가했다. 지역별로는 비수도권 수주가 크게 늘었다. 수도권 계약액은 32조3천억원으로 전년 동기 대비 6.1%
【 청년일보 】 부영그룹 무주덕유산리조트는 2025년의 마지막을 선사하기 위해 다양한 송년 이벤트를 진행한다고 29일 밝혔다. 무주덕유산리조트는 오는 31일 밤 10시 30분부터 만선베이스 특설무대와 루키힐 슬로프 일원에서 2025 송년 이벤트를 개최할 계획이다. 행사는 MC 레크리에이션으로 시작되며, 하모니가 매력적인 팝페라 듀엣 공연이 이어지며 겨울밤 설원에 감동을 더한다. 이어 K-Pop 댄스팀 공연이 무대를 가득 채울 예정이다. 슬로프에서는 스키장에서만 볼 수 있는 다양한 포메이션을 선보인다. 정설차가 일사불란하게 내려오는 정설차 포메이션을 시작으로, 스키 포메이션과 횃불 스키 포메이션이 차례로 펼쳐진다. 이어 카운트다운과 함께 밤 12시 정각에 불꽃놀이가 펼쳐지며 2026년의 시작을 알릴 예정이다. 1월 1일 오전 6시부터는 해맞이 곤도라가 운영돼 덕유산에서 새해 첫 일출을 감상할 수 있다. 무주덕유산리조트 총괄이사는 "올 한 해도 무주덕유산리조트를 아껴주신 고객들께 감사의 마음을 담아 송년 이벤트를 준비했다"면서 "가족, 연인, 친구와 함께 하얀 설원 위에서 특별한 추억을 만들며 희망찬 새해를 맞이하길 바란다"고 전했다. 부영그룹 무주덕유산리조트는
【 청년일보 】 올해 서울 아파트 전월세 가격이 강세를 이어가면서 갱신 계약을 체결한 임차인의 절반가량이 계약갱신요구권을 사용한 것으로 나타났다. 전셋값 상승으로 신규 계약 부담이 커지자 임대료 인상폭을 제한할 수 있는 갱신권 활용이 급증한 것이다. 특히 정부의 10·15대책 등 규제 강화 이후 월세 수요가 빠르게 늘면서 올해 월세 상승률은 전셋값 상승률을 웃돌았다. 신규 계약 기준으로는 전세 보증금이 10% 오르는 동안 월세는 16% 넘게 뛰며 임차인의 주거비 부담을 키웠다는 평가가 나온다. 28일 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 아파트 전월세 거래를 분석한 결과, 올해 갱신 계약 비중은 41.7%로 지난해(31.4%)보다 10%포인트 이상 확대됐다. 전셋값 오름세가 지속되면서 신규 계약 대신 재계약을 택한 임차인이 늘어난 영향이다. 이 가운데 계약갱신요구권을 사용한 비중은 지난해 32.6%에서 올해 49.3%로 급증했다. 갱신 계약을 한 임차인 두 명 중 한 명은 임대료 인상률을 5% 이내로 제한하기 위해 갱신권을 활용한 셈이다. 서울 아파트 갱신권 사용 비중은 역전세난이 심각했던 2023년 30%대까지 떨어졌다가, 전셋값 반등과 함께 지난해 하반
【 청년일보 】 올해 분양시장이 폐장을 앞두고 막판 물량을 쏟아낸다. 연말을 앞두고 건설사들이 미뤄왔던 분양을 서두르면서 내주 전국에서 5천 가구가 넘는 청약이 진행된다. 27일 부동산R114에 따르면, 12월 마지막 주에는 전국 10개 단지에서 총 6천692가구가 분양에 나선다. 이 가운데 일반분양 물량은 5천576가구다. 수도권에서는 경기도 용인시 처인구 역북동 '용인푸르지오클루센트'와 인천 중구 운남동 '영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1·2단지)'가 청약을 진행한다. 지방에서는 울산 중구 반구동 '태화강 센트럴 아이파크' 등이 수요자들의 관심을 끌 것으로 보인다. 용인푸르지오클루센트는 지하 3층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 84㎡ 단일면적 총 784가구 규모로 조성된다. 에버라인 명지대역이 약 600ｍ 거리에 위치해 도보 이용이 가능하며, 용인시청과 세무서, 교육지원청 등 주요 행정기관이 밀집한 용인시 행정타운과도 약 1.2㎞ 떨어져 있다. 한편, 내주에는 신규 견본주택(모델하우스) 개관 일정은 없는 것으로 집계됐다. 【 청년일보=조성현 기자 】
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