【 청년일보 】 지난 8월, 부동산 시장이 전월 대비 큰 폭으로 하락하며 7월의 활기를 잃은 모습을 보였다.

15일 상업용 부동산 전문 기업 부동산플래닛이 발표한 '8월 전국 부동산 매매시장 동향 보고서'에 따르면, 8월 한 달간 전국 부동산 거래량은 총 9만317건으로, 7월 대비 10.6% 감소한 것으로 나타났다. 거래량 감소와 더불어 거래금액 역시 36조3천463억원으로 17.3% 줄어들며 하락세를 기록했다.

이번 수치는 올해 들어 세 번째로 낮은 거래량을 기록한 것이다. 2월(7만8천215건)과 1월(8만1천594건)에 이어 저조한 거래량을 보였지만, 지난해 같은 달과 비교했을 때는 거래량이 3% 증가한 것으로 나타나며 반전의 가능성도 내비쳤다.

부동산 유형별로 살펴보면, 연립·다세대 주택(빌라)의 거래량이 0.2% 소폭 증가한 것을 제외하고는 대부분의 부동산 유형에서 감소세가 두드러졌다. 특히 공장·창고(일반) 부문은 거래량이 22.4% 줄며 가장 큰 하락 폭을 보였으며, 상가·사무실(-12.4%), 아파트(-11.5%) 등 주요 유형에서 전반적인 감소가 나타났다.

아파트만 따로 떼어놓고 분석하면, 전국 아파트 거래량은 4만2천374건으로 7월 대비 11.5% 감소했으며, 거래금액 역시 21조4천360억원으로 20.2% 줄어든 상황이다. 특히 수도권의 하락세가 뚜렷했다. 서울의 경우, 거래량이 30.9% 감소한 5천982건에 그쳤으며, 거래금액 역시 10조6천639억원으로 32.9% 급감하며 감소 폭이 가장 컸다. 경기(-14.8%), 인천(-7%) 등 수도권 지역의 부동산 거래도 전반적으로 부진했다.

이 같은 부동산 시장 침체의 배경에는 시중은행의 대출금리 상승, 전세자금 대출 규제 강화, 비주택담보대출 연체율 증가 등이 주요 원인으로 꼽히고 있다. 특히 상업용 부동산 시장의 대출 규제와 함께 금융 시장의 불확실성이 커지면서 거래 위축이 불가피했던 것으로 분석된다.

정수민 부동산플래닛 대표는 "아파트를 포함해 전반적으로 상승 흐름을 보였던 7월 전국 부동산 시장과 달리 8월은 감소세가 뚜렷했다"며 "올해 전국 부동산 거래는 증감을 반복하며 우상향 그래프를 그리고 있는 모습이지만, 대출 규제에 유의미한 변화가 없는 한 당분간 부동산 시장의 어려움이 지속될 가능성이 있다"고 말했다.
 

【 청년일보=조성현 기자 】