【 청년일보 】 지난해 아파트 청약자 10명 주 6명이 수도권에 청약한 것으로 조사됐다. 이 같은 수도권 청약 쏠림 현상은 전년보다 심화했다.

15일 부동산 정보업체 직방이 전국 청약접수 건수를 분석한 결과, 전국 269개 분양사업지에 순위 내 청약 통장을 사용한 청약 건수는 112만8천540건으로 나타났다. 이 가운데 수도권 내 청약접수 건수는 66만3천68건(59%)이었다.

이는 10명 중 6명이 수도권 분양 사업지를 선택했다는 의미로, 전년 41%(102만1천502건 중 41만4천652건)에 비해 18%포인트 증가한 수치다.

반면 지방 청약접수 건수는 2022년 60만6천850건(59%)에서 지난해 46만5천472건(41%)으로 급감했다.

직방은 "1년 만에 청약수요의 주도권이 지방에서 수도권으로 옮겨갔다"고 밝혔다.

이는 지난해 2∼3분기 수도권 위주로 매매시장이 일시적으로 회복한 데다, 1·3대책으로 수도권 주요 지역이 규제지역에서 해제되며 분양가 전매가 자유로워졌기 때문이다.

미분양 적체로 공급 부담이 큰 지방과 달리 수도권은 공급 희소성이 부각됐고, 수도권 광역급행철도(GTX)-A 노선 개통 기대감 등으로 수혜가 기대되는 지역이 있었던 점도 영향을 미쳤다.

지난해 지역별 청약접수 비중을 보면 경기도 30%, 서울 24%로 절반 이상이 해당 권역에 집중됐다.

전국의 청약경쟁률 10위 단지도 모두 수도권에서 나왔다.

1위는 지난해 10월 경기 화성시 장지동에서 분양한 '동탄레이크파크자연앤e편한세상(민영)'으로 376.99대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 순위 내 마감했다.

2위는 경기 파주시 동패동 '운정3제일풍경채(A46BL)'(371.64대 1), 3위는 서울 동대문구 청량리동 '청량리롯데캐슬하이루체'(242.3 대 1)였다.

반면 인천의 청약접수 비중은 5%(5만4천516건)로 전년(11%)의 절반 수준에 그쳤다.

한편, 수도권 내에서도 일부 지역에 청약통장이 집중됐다. 지난해 수도권 청약접수 건수 66만3천68건 가운데 80.4%가 10개 지역에 몰렸다.

경기 화성이 15만1천499건으로 가장 많았고, 서울 동대문구(9만1천744건), 경기 파주(8만2천243건), 인천 서구(5만73건), 서울 광진구(4만1천344건), 서울 성동구(2만8천710건), 서울 송파구(2만5천783건), 경기 평택(2만4천730건) 등이 뒤를 이었다.

이 외에도 직방은 올해 분양시장에서도 이러한 수도권 쏠림 현상이 계속될 것으로 전망했다.

직방은 "고분양가 부담은 여전하겠지만 서울 강남권역과 부도심, 수도권 택지지구 일대를 중심으로 양호한 입지의 청약대기 수요는 여전할 전망"이라고 밝혔다.
 

【 청년일보=조성현 기자 】