【 청년일보 】 전국 아파트 전셋값이 28주 만에 상승세를 접고, 보합(0.00%)으로 돌아섰다. 또, 매매가는 10주 연속 하락세를 이어가고 있는 가운데 낙폭이 더 커졌다.

한국부동산원이 1일 발표한 '1월 다섯째 주(1월 29일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면, 이번 주 전국 아파트 전세가격지수 변동률은 0.00%를 기록해 27주 연속 이어져 온 상승세에 제동이 걸렸다.

수도권은 상승 폭을 유지하고 있으며, 서울은 상승 폭이 다소 축소됐다. 그러나 지방에서는 하락 폭이 확대되고 있는 양상을 보였다.

수도권에서는 매매시장의 관망세로 전세수요가 계속되고, 갱신 계약을 선택하는 가구가 늘어나면서 신규 매물이 감소하고, 이에 따라 학군 및 역세권 등의 좋은 조건을 갖춘 선호단지에서 상승세가 지속됐다고 부동산원 측은 설명했다.

서울에서는 성동구(0.14%), 노원구(0.14%), 용산구(0.10%) 등의 상승률이 높았지만, 강동구는 0.05% 내리며 하락 전환했습니다. 인천은 상승 폭이 0.03%에서 0.07%로 확대됐다.

경기 지역에서는 상승과 하락이 혼재돼 오산(-0.26%), 시흥(-0.17%), 성남 수정구(-0.16%) 등에서는 하락이 지속됐지만, 수원 팔달구(0.38%), 고양 덕양구(0.28%), 고양 일산서구(0.26%) 등에서는 상승이 이어지고 있다.

지방에서는 대전(0.09%), 울산(0.04%), 전북(0.04%) 등에서는 상승세를 보였지만, 대구(-0.13%), 경북(-0.09%), 충남(-0.07%), 부산(-0.06%), 제주(-0.04%) 등에서는 하락이 나타났습니다. 특히 세종은 신규 입주물량의 영향으로 0.58% 하락률을 기록했다.

매매시장은 10주째 하락세를 이어가고 있다. 이번 주 전국 아파트 매매가격지수는 전주 대비 0.06% 하락해 낙폭이 확대됐다.

수도권(-0.05%→-0.06%), 서울(-0.03%→-0.05%), 지방(-0.04%→-0.06%)에서는 하락 폭이 늘었다.

부동산원은 "부동산시장 불확실성 등으로 매수자 우위 시장이 지속되는 가운데 급매물 위주로 매수 문의는 있지만 거래는 한산한 상황"이라고 설명했다.

서울 강남지역(-0.04%)에서는 서초구가 0.07%로 가장 큰 폭의 하락률을 기록했고, 관악구(-0.06%), 강동구(-0.05%), 금천구(-0.05%) 등이 그 뒤를 이었다. 인천은 하락 폭이 0.03%에서 0.05%로 확대됐으며, 서구(0.02%)는 검암·마전동 위주로 오르며 상승 전환한 것으로 나타났다.

경기도도 하락 폭이 0.07%에서 0.08%로 확대됐다. 다만 고양 덕양구(0.14%)는 화정·행신동 대단지 위주로 상승하며 전환했고, 김포(0.05%)는 마산·걸포·북변동 위주로 매매가가 오르며 2주 연속 상승세를 보였다.

인천 서구와 김포의 매매가격지수가 상승한 것은 서울지하철 5호선 노선 연장안 발표 등에 따른 정주 여건 개선 기대감이 반영된 것이라고 부동산원 측은 설명했다.

이 밖에 지방에서는 대구(-0.14%), 충남(-0.11%), 부산(-0.08%), 제주(-0.05%), 경남(-0.04%), 전북(-0.04%), 전남(-0.03%), 경북(-0.04%) 등 강원도(0.02%)를 제외한 전 지역이 하락했다. 특히 세종은 종촌·나성·다정동의 대단지 위주로 매매 수요가 감소하면서 하락 폭이 0.09%에서 0.54%로 확대됐다.
 

【 청년일보=조성현 기자 】