【 청년일보 】 서울 아파트 매매시장에서 9억원 이하 아파트 거래 비중이 늘고 있다.

최근 이어진 아파트가격 하락과 더불어 신생아 특례대출이 영향을 끼쳤다는 분석이 나온다.

11일 서울시 부동산정보광장과 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 지난 7일까지 신고된 지난달 서울 아파트 거래 총 1천653건 중 9억원 이하 아파트 거래는 954건으로 전체의 57.7%를 차지했다.

1월에는 전체 거래 2천509건 중 55.1%가 9억원 이하 아파트였던 점을 감안하면 9억원 이하 거래 비중이 2.6%포인트 늘었다. 지난 7일까지 신고된 이달 거래 건수는 67건으로 아직 많지 않지만, 이 중 9억원 이하 아파트 거래가 차지하는 비율은 70.1%나 된다.

부동산 업계에서는 올해 1월 29일부터 시행된 신생아 특례대출과 최근 아파트값 하락에 따른 저가 급매물 거래 등의 영향으로 9억원 이하 아파트 거래가 늘어난 것으로 보고 있다.

신생아 특례대출은 대출 신청일 기준 2년 내 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에 대해 저리로 주택구매 및 전세 자금을 대출해 주는 제도로, 주택 가액 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하인 주택이 대상이다.

부동산업계 한 전문가는 "최근 아파트 매매 시장 거래량을 살펴보면 신생아 특례대출을 받을 수 있는 9억원 이하 주택에 관심이 쏠리고 있다"고 분석했다.
 

【 청년일보=최철호 기자 】