【 청년일보 】 서울 서초구 반포동의 아파트 시장에서 또 한 번의 신기록이 나왔다. 한 달 전 최고가를 경신한 아파트가 다시 한번 그 기록을 갈아치웠다.

10일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, 서초구 반포동 래미안 원베일리 전용면적 84㎡(34평형) 9층이 지난달 2일 60억원에 거래됐다. 이는 3.3㎡당 약 1억7천600만원으로, '국민평형' 아파트 중 역대 최고가다.

이 같은 거래는 불과 한 달 전, 같은 단지의 같은 면적이 55억원에 거래된 것을 바탕으로 한 것이다. 지난 7월 18일에 기록된 55억원은 당시 '국민평형' 최고가였으나, 이번 거래로 해당 기록은 한 달 만에 5억원이 상승했다.

반포동 지역은 최근 부동산 시장에서 높은 관심을 받고 있다. 특히 아크로리버파크 전용 84㎡가 6월에 50억원에 거래되면서 '국민평형' 아파트 중 최초로 50억원대에 진입한 바 있다.

서초구를 포함한 강남권은 최근 서울 아파트 가격 상승세를 주도하는 주요 지역으로 꼽히고 있다. 특히 반포동은 강남구의 주요 지역인 삼성동, 대치동, 청담동, 압구정동과 달리 토지거래허가구역에서 제외된 상태여서 갭투자도 가능하다. 이로 인해 수요가 몰리며 가격 상승을 견인하는 주요 원인으로 분석된다.

부동산 플랫폼 직방의 자료에 따르면, 서초구에서 거래된 아파트 중 신고가를 경신한 비율은 7월에 34%, 8월에 32%로 서울 25개 자치구 중 가장 높은 수치를 보였다. 이는 같은 기간 서울 아파트 평균 신고가 비율(7월 11%, 8월 12%)을 크게 웃도는 수치다.

강남권 아파트 시장에서 서초구가 이처럼 두드러진 모습을 보이는 것은 투자자들 사이에서 서초구가 상대적으로 규제에서 자유롭고, 가격 상승 여력이 크다는 인식이 강하게 작용한 것으로 해석된다.
 

【 청년일보=조성현 기자 】