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‘계룡 첫 자이 아파트’…GS건설, ‘계룡자이’ 분양

대전‧세종 30분대 생활권…신도심 주거지역 대실지구에 건설
비규제지역에 들어서 높은 희소성…주택 수요자 관심 증폭

 

【 청년일보 】GS건설이 충청남도 계룡시에 선보이는 ‘계룡자이’의 분양에 나선다.

 

이 단지는 각종 부동산 규제에서 제외된 비규제지역인 계룡시에 들어서는 첫 자이 아파트로, 계룡 신도심 주거지역인 대실지구에 건설된다. 특히 계룡시는 세종시와 대전시에 인접한 중소도시로 주택 수요자의 관심이 큰 곳이다.

 

5일 GS건설에 따르면 이 단지는 계룡시 계룡대실 도시개발사업지구 내 공동 5블럭(두마면 농소리 일원)에 들어서며, 지하 3층~지상 최고 25층, 7개 동, 전용면적 84㎡ 총 600가구로 조성된다.
 
타입별로는 84㎡A 290가구, 84㎡B 43가구, 84㎡C 170가구, 84㎡D 93가구, 84㎡E(펜트하우스) 3가구, 84㎡F(펜트하우스) 1가구 등이다.

 

이 단지가 들어서는 계룡 대실지구는 계룡시의 신규 주거지로 조성되고 있는 도시개발구역이다. 대규모 유통단지와 상업지구, 근린공원 등 생활 인프라를 두루 갖춘 미니 신도시급의 주거단지로 조성될 예정이다. 

 

특히 이 단지는 대전과 세종의 생활권 공유가 가능한 충청권의 새로운 주거단지로 주목받을 전망이다. 대전과 세종 모두 30분대에 이동이 가능하며, 오는 2024년 개통 예정인 충청권 광역철도(계룡-신탄진) 개통시 더욱 빠른 이동이 가능해질 전망이다. 또한 KTX가 정차하는 계룡역이 단지 인근에 위치한다는 점도 장점이다.

교육여건도 우수하다. 단지 인근으로 초등학교가 신설될 계획이며, 계룡중·고도 인근에 위치해 있다. 

 

이 밖에도 계룡 문화예술의전당, 홈플러스, 농소천 근린공원 등 편리한 생활 환경과 다양한 시설을 모두 가까이에서 누릴 수 있을 전망이다. 특히, 단지 인근으로 농소천 근린공원이 위치해 있어 더욱 더 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

 

이 단지는 지상을 차 없는 단지로 구성하고, 가든형 조경공간인 엘리시안가든, 어린이놀이터인 자이펀그라운드, 주민운동시설과 녹음 속 힐링가든인 함께마당 등도 함께 조성된다. 여기에 단지 내 커뮤니티 시설인 클럽자이안에는 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 사우나, 카페테리아, 게스트하우스 등 다채로운 여가와 문화를 즐길 수 있는 공간으로 구성했다.

 

평면구성도 탁월하다. 대부분의 평면이 4베이 판상형(펜트하우스 제외)으로 설계되었으며, 맞통풍구조를 채택해 채광과 환기가 뛰어난 설계를 갖췄다. 또한, 각 평면별로 알파룸, 대형 드레스룸, 펜트리 공간 등 수납공간과 더 넓은 공간활용이 가능한 구조를 갖춰 수요자의 입맛에 맞춰 평면을 선택할 수 있다.

 

GS건설 분양관계자는 “계룡 대실지구의 마지막 민간 공급 단지이자 첫번째 자이 브랜드 아파트 공급에 사전 홍보관 운영 단계에서부터 인근 지역 주민들의 관심이 뜨거웠다”며 “알찬 상품 구성을 통해 향후 계룡을 대표하는 랜드마크 단지가 될 수 있도록 최선을 다 할 것”이라고 말했다.

 

분양일정은 오는 15일 특별공급을 시작으로 16일 1순위, 17일 2순위 청약접수가 진행된다. 당첨자 발표는 23일이며, 정당계약은 다음달 5~9일까지 5일간 진행된다.
 
견본주택은 충남 계룡시 금암동에 위치하며, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 확산을 막고 방역수칙을 철저히 준수하기 위해 사전 방문예약제로 운영 될 계획이다. 예약과 관련한 사항은 계룡자이 홈페이지에서 확인할 수 있다. 입주는 2023년 7월 예정이다.


【 청년일보=이승구 기자 】

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