【 청년일보 】홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 4일 정부의 2·4 부동산 공급 대책에 대해 “공급 쇼크 수준”이라고 평가하며 부동산시장 안정을 확신했다. 또한 “필요하다면 고강도 시장안정대책을 추가해 발표하겠다”고 강조했다. 홍 부총리는 이날 정부가 내놓은 부동산 공급 대책에 대해 "공급 쇼크 수준"이라고 평가하면서 주택시장 안정을 확신했다. 홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 진행된 ‘공공주도 3080 플러스, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안’과 관련된 관계부처 합동 브리핑에서 “부동산시장 안정세가 확실히 정착되지 못해 송구하다”라면서 이 같이 말했다. 정부는 이날 수도권 및 5대 광역시를 중심으로 2025년까지 총 83만호의 주택을 공급하는 내용 등을 담은 ‘공공주도 3080 플러스, 대도시권 주택공급 확대방안’을 발표했다. 이에 대해 홍 부총리는 “이번 대책의 (전체) 공급물량은 83만호로 연간 전국 주택공급량의 약 2배에 이르며, 서울에 공급될 32만호는 서울시 주택 재고의 10%에 달하는 ‘공급쇼크’ 수준”이라면서 “이처럼 막대한 수준의 공급 확대로 주택시장이 확고한 안정세로 접어들 것으로 확신한다”고 말했다. 그는 “다만 분양·입주까지는 다
【 청년일보 】정부가 오는 2025년까지 서울 32만호를 포함해 전국에 83만호 이상의 주택을 공급한다. 이를 위해 규제를 풀고 공공이 주도해 재건축·재개발 사업을 추진하고, 역세권·준공업지역·저층주거지에 대한 공공주택 복합사업을 시행한다. 여기에서 나오는 이익은 국민들과 공유하겠다는 방침이다. 정부는 4일 정부서울청사에서 이 같은 내용을 골자로 한 ‘공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안’을 발표했다. 이는 문재인 정부의 25번째 부동산 대책이다. 공급 대책 중 현 정부 최대 규모다. 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH) 등 공공기관이 직접 시행하는 개발 방식이 도입된 것이 이번 대책의 핵심이다. 구체적으로 정부는 2025년까지 서울 32만호 등 수도권에 61만6000호, 지방 22만호 등 총 83만6000호를 공급한다. 이를 위한 신규 부지와 관련해 약 57만3000호는 도심 내 신규 사업을 통해, 26만3000호는 신규 공공택지 지정 등을 통해 마련된다. 수도권 등 신규 택지의 구체적인 입지는 추후 발표된다. 또한 재개발과 재건축 등 정비사업에 공공기관이 직접 시행하는 유형이 신설됐고, 비정비구역인 역세권과 준공업지역, 저층주
【 청년일보 】미국 자동차회사 제너럴모터스(GM)가 차량용 반도체 수급 차질로 한국의 인천 부평공장을 비롯한 전 세계 조립공장 4곳에 대해 다음 주부터 생산량을 줄인다. 3일(현지시간) 로이터통신에 따르면 GM은 오는 8일부터 미국 캔자스주 페어팩스, 캐나다 온타리오주 잉거솔, 멕시코 산루이스 포토시에서 차량 생산을 완전히 중단한다고 밝혔다. 한국GM은 오는 8일부터 부평2공장을 절반만 가동하기로 했다. GM은 이번 조치로 줄어드는 생산량이 구체적으로 몇 대인지 밝히지 않았으나, 자동차 생산 예측업체인 오토포캐스트 솔루션은 다음주 GM의 총 감산량이 1만대에 육박할 것으로 내다봤다. 감산의 영향을 받는 차종은 쉐보레 말리부, 캐딜락 XT4, 쉐보레 이쿼녹스와 트랙스, GMC 터레인, 뷰익 앙코르 등이다. 한국GM은 “글로벌 구매·공급망에 통합된 구매조직이 현재 부품업체들과 긴밀히 협력하며 부품업체들의 반도체 수급에 대한 방안을 찾고, GM과 한국GM에 미치는 영향을 최소화할 수 있도록 노력 중”이라고 4일 밝혔다. 한국GM 측은 부평2공장의 운영과 관련, 부품 수급에 대한 유동성으로 인해 매주 상황을 살펴 그 다음주의 생산계획을 확정해 운영해나갈 예정이라고
【 청년일보 】당정이 부동산 시장의 불안을 잠재우기 위한 주택공급 확대 방안의 최종안을 발표한다. 서울을 비롯한 전국에 85만호의 주택을 공급하는 역대급 초대형 대책이다. 더불어민주당과 정부는 4일 오전 국회에서 대도시권 주택공급 확대방안을 논의한 뒤 최종안을 발표한다. 당정 협의에는 당에서 김태년 원내대표와 홍익표 정책위의장, 진선미 국회 국토교통위원장이, 정부에서 변창흠 국토교통부 장관이 참석한다. 당정은 서울 32만5000호를 포함해 전국에 총 85만호의 주택을 공급하는 방안을 마련한 것으로 전해졌다. 이는 문재인 정부 들어 최대 규모 공급 물량이다. 공공 재개발과 재건축, 용도변경과 용적률 상향을 통한 역세권·저층 주거지·준공업지대 고밀도 개발 방식으로 공급 물량을 확보했으며, 특히 재개발·재건축 비중이 큰 것으로 알려졌다. 공공 재개발·재건축 대상 부지는 기존 뉴타운 해제 지역과도 상당 부분 겹친다는 것이 당 관계자들의 설명이다. 당정은 사업 속도를 높이기 위해 재개발·재건축 주민 동의 요건을 현행 4분의 3 이상에서 3분의 2 이상 동의로 완화하도록 관련 법을 개정하는 쪽으로 가닥이 잡혔다. 이와 함께 역세권 개발 활성화를 위해 지하철 역세권 반경
【 청년일보 】고가주택과 저가주택의 가격 차이가 12년만에 최고 수준으로 벌어진 것으로 나타났다. 전국적으로 갈수록 ‘부동산 자산 양극화’ 현상이 심화되고 있다는 지적이 나온다. 정부가 대규모 주택 공급 확대 방안을 발표할 것으로 알려지면서 최근 수도권과 일부 광역시를 중심으로 주택사업 경기에 대한 기대감이 커진 것으로 조사됐다. 또한 정부가 적극적으로 추진하고 있는 공공재개발 등 정비사업에 대한 일부지역의 고무적인 추진으로 주택사업환경이 일부 개선될 것이라는 기대함이 형성되고 있는 것도 이 같은 전망에 영향을 미쳤다. 이 밖에도 최근 서울의 주택 시장에서도 전·월세 거래가 줄어들고 매매 거래가 증가하고 있다는 소식과 서울과 세종 등 최근 집값이 급등한 지역을 중심으로 ‘집값 버블’ 위험이 있다는 진단이 나왔다는 소식, 지난달 수도권 아파트 경매시장 낙찰가율이 역대 최고를 기록했다는 소식 등이 주목을 끌었다. ◆ “부동산 자산 양극화 심화”…고가-저가주택 가격 차 12년만에 ‘최고’ 고가주택과 저가주택의 가격 차이가 12년만에 최고를 기록. 갈수록 ‘부동산 자산 양극화’가 심화되고 있다는 지적. KB국민은행 부동산 리브온의 월간 주택가격 동향 시계열 자료에
【 청년일보 】최근 전 세계적으로 주택가격 상승 등으로 금리인상 가능성이 제기됨에 따라 주택 금융시장에 대한 선제 대응이 필요하다는 지적이 나왔다. 특히 서울과 세종 등 최근 집값이 급등한 지역을 중심으로 집값 ‘버블’ 위험이 있다는 진단이 나오면서 주택금융 소비자의 위험을 경감하기 위한 조치가 필요하다는 주장이다. 3일 국토연구원이 발간한 ‘국토이슈리포트 제34호’에서 이태리 부동산시장연구센터 부연구위원은 ‘2020년 UBS 글로벌 부동산 버블지수(Global Real Estate Bubble Index)’를 인용해 이 같이 제언했다. 이 연구위원은 “글로벌 금융위기 이후 세계 주요 도시의 주택시장에서 버블 위험이 확대되는 모습을 보이고 있다”고 지적했다. UBS 글로벌 부동산 버블지수는 스위스의 세계적 투자은행인 UBS가 조사하는 세계 주요 도시 부동산 시장의 ‘거품’ 경고 지표다. 글로벌 은행 UBS의 부동산 버블지수 산출식을 준용해 우리나라 주요 도시의 집값 버블지수를 추정한 결과 작년 기준으로 서울과 세종의 버블지수는 각 1.54로 측정됐다. 지수가 1.5보다 높으면 버블 위험성이 높고, ‘0.5~1.5’ 사이는 고평가된 수준이며, ‘-0.5~0.5
【 청년일보 】HDC현대산업개발(HDC현산)이 지난달 실시한 청주 가경 아이파트 5단지 계약을 100% 완료해 올해 첫 완판을 기록했다. 이 단지는 청주에서 5번째로 들어서는 ‘아이파크’ 단지로, 이미 공급된 1~4단지와 함께 3678가구의 브랜드 타운을 형성할 예정이다. 3일 HDC현산에 따르면 가경 아이파크 5단지는 지난달 19일부터 나흘간 실시한 정당계약에서 87.2%의 계약율을 기록한데 이어 이달 1일부터 예비입주자 당첨자를 대상으로 추가 계약을 실시해 2일 전 세대의 계약을 마무리했다. 앞서 이 단지는 작년 12월 실시한 청약에서 최고 경쟁률 49.79대 1을 기록하며 모든 타입이 1순위에서 마감된 바 있다. HDC현산 관계자는 “초대형 브랜드 타운의 강점과 기획단계부터 애자일 조직의 역량을 유기적으로 발휘해 신주거 트렌드를 누릴 수 있는 평면을 도입하고 외관도 차별화한 것이 고객들로부터 높이 평가받아 조기에 계약을 마무리할 수 있었다”고 설명했다. 이 단지는 충북 청주시 흥덕구 가경동 633-5단지 일원에 들어서며, 지하 2층, 지상 21~29층, 8개동, 전용면적 84~116㎡ 총 925가구 규모로 조성됐다. 오는 2023년 2월 입주 예정이다.
【 청년일보 】현대건설이 오는 9일 경기도 용인시에 선보이는 ‘힐스테이트 용인 둔전역’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 이 단지는 서울~세종 고속도로, 수도권 제2순환고속도로 등 다양한 교통호재와 함께 SK하이닉스 등이 입주할 예정인 용인 반도체 클러스터 조성 계획 등 풍부한 배후수요로 주택 수요자의 관심이 크다. 3일 현대건설에 따르면 이 단지는 용인시 처인구 고림동 503-38번지 일대에 들어서며, 지하 2층~지상 최고 29층, 13개 동, 전용면적 59∼84㎡ 1721가구로 조성된다. 전용면적별로는 59㎡ A형 392가구, 59㎡ B형 54가구, 59㎡ C형 380가구, 75㎡ A형 110가구, 75㎡ B형 110가구, 84㎡ A형 489가구, 84㎡ B형 186가구 등 모두 중소형 주택으로 이뤄졌다. 이 단지는 교통여건이 우수하다. 경전철 에버라인 둔전역과 보평역을 걸어서 이용할 수 있고, 수인분당선 기흥역 환승을 통해 강남·판교 지역으로 이동이 가능하며, 영동고속도로 용인IC와 가깝고 2024년 개통을 목표로 서울-세종고속도로와 수도권제2순환고속도로 건설 공사가 진행되는 등 도로망도 확충된다. 또한 풍부한 배후수요로 향후 발전이 기대된
【 청년일보 】최근 수도권과 일부 광역시를 중심으로 주택사업 경기에 대한 기대감이 커진 것으로 조사됐다. 이는 각종 규제 정책에도 집값 상승세가 유지되고 있고, 주택 수요자들이 몰리는 지역의 청약시장의 과열된 분위기가 지속되면서 정부가 주택을 공급할 수 있는 대안으로 획기적인 고밀도 공급계획을 언급하고 있는데 따른 것이다. 3일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 이달 전국 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치는 89.0를 기록해, 지난달보다 3.8포인트(p) 상승했다. HBSI는 한국주택협회·대한주택건설협회 소속 회원사 500여 곳을 대상으로 조사해 공급자(건설사) 입장에서 주택사업 경기를 종합적으로 판단하는 지표다. 이 전망치가 기준선인 100을 넘으면 경기가 좋아질 것이라고 응답한 건설사가 그렇지 않다는 응답보다 많다는 뜻이고, 100을 밑돌면 그 반대를 의미한다. 주산연 관계자는 “정부가 주택을 공급할 수 있는 대안으로 획기적인 고밀도 공급 계획을 언급함에 따라 주택사업 경기 기대감이 개선되는 것으로 판단한다”면서 “정부가 적극적으로 추진하고 있는 공공재개발 등 정비사업에 대한 일부지역의 고무적인 추진으로 주택사업환경이 일부 개선될 것이라는 기대함이 형성
【 청년일보 】서울의 집값 상승이 지속되는 가운데 지난해 새 임대차법이 시행되면서 아파트가 아닌 주택 시장에서도 전·월세 거래가 줄어들고 매매 거래가 증가하는 현상이 포착되고 있다. 이는 집값 폭등에 불안감을 느낀 젊은 무주택자들이 빌라 시장으로 넘어오면서 나타나는 현상이라는 게 부동산 전문가의 분석이다. 3일 부동산플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 분석한 결과에 따르면 지난해 12월 서울 단독(다가구)·연립·다세대주택의 전·월세 거래량은 총 1만4567건으로 집계됐다. 새 임대차법이 시행되기 직전인 작년 7월에는 1만9968건까지 올랐다가 이후 계속 감소세를 보이면서 작년 12월에는 연중 최소치를 기록했다. 지역별로 보면 서울 25개 구 가운데 16개 구에서 전월세 거래가 감소한 것으로 나타났다. 감소 폭은 중구(22.6%), 은평구(18.73%), 금천구(17.81%) 등의 순으로 컸다. 반면 같은 기간 매매거래는 총 6209건으로 전달(5022건) 대비 23.6% 증가했다. 서울 25개 구 중 3개 구를 제외하고 모두 늘었으며, 영등포구(96.4%), 강남구(63.9%), 광진구(61.7%), 종로구(61.0%) 등의 순으로 증가 폭
【 청년일보 】현대자동차그룹이 최근 토마스 쉬미에라 상품본부장(부사장)을 최고마케팅책임자(CMO)와 고객경험본부장으로 임명했다. 이를 통해 올해 선보이는 아이오닉 5 등 현대차그룹의 브랜드 마케팅을 강화하겠다는 방침이다. 현대차그룹은 이 같은 내용을 포함한 브랜드 마케팅 강화를 위한 조직 재정비를 단행했다고 3일 밝혔다. 쉬미에라 본부장은 지난 2018년 3월 현대차에 합류했다. 그는 BMW와 BMW 고성능차 M 브랜드에서 30년간 재직한 전문가이다. 그는 그동안 축적한 경험과 전문성을 활용해 현대차의 고성능차 사업의 방향성을 기획하고 사업 전반에 걸쳐 혁신을 도입하고 있다. 현대차·기아 브랜드의 제품 전략과 운영을 총괄하는 상품본부장은 김흥수 전무가 맡아 상품전략사업부와 작년 말 신설한 전기차(EV)사업부 등을 총괄한다. 이번 조직 정비로 그동안 고객경험본부장을 맡았던 조원홍 부사장은 브랜드전략지원 담당을 맡는다. 현대차는 이번 조직 정비로 고성능 N 브랜드와 전기차 전용 플랫폼에 기반한 차세대 전기차 라인업 브랜드의 마케팅을 강화하고 성공적인 출시를 지원할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 특히 다음달 유럽에서 처음 출시될 아이오닉 5의 홍보에도 힘이 실릴
【 청년일보 】경기도 가평에 들어서는 ‘e편한세상 가평 퍼스트원’이 평균 6.28대 1의 경쟁률 속에 전 주택형이 순위 내에서 마감됐다. 이 단지는 비규제지역에 분양된다는 희소성과 함께 주변 시세보다 합리적인 분양가로 주택 수요자의 관심을 한몸에 받았다. 3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 1~2일 이틀간 청약접수를 받은 e편한세상 가평 퍼스트원은 381가구(특별공급 제외) 모집에 2392건이 접수되면서 평균 6.28대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용면적 74㎡A 타입은 37가구(특별공급 제외) 모집에 369건이 접수돼 평균 9.97대 1의 경쟁률로 최고 경쟁률을 기록했다. 부동산업계 관계자는 “가평에서 분양하는 신규 단지가 전 주택형 순위 내 마감을 기록한 것은 이례적”이라며 “이는 희소성 높은 수도권 비규제지역이라는 장점과 함께 합리적인 분양가 등이 주효했다”고 분석했다. 이 단지가 들어서는 가평은 수도권 비규제지역으로 청약, 대출, 세금 등 규제에서 비교적 자유롭고, 인근에서 동시 분양 중인 신규 단지 및 작년 같은 지역에서 공급됐던 단지와 비교해도 가격이 합리적이다. 또한 e편한세상의 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’가 적용된 것도 주