【 청년일보 】 대출금리 상승과 우크라이나 전쟁에 따른 경기 침체 우려에 이달 분양 시장이 더 위축될 것이라는 예상이 나왔다.

주택산업연구원은 이달 전국 아파트분양전망지수가 87.9를 기록해 지난달(92.9)보다 5.0포인트(p) 하락했다고 11일 밝혔다.

이 지수는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 단지의 분양 여건을 종합적으로 판단하는 지표이며 주택사업을 하는 업체(한국주택협회, 대한주택건설협회 회원사들) 500여 곳을 상대로 매달 조사해 산출한다.

지수가 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적이라는 것을 의미하며 100 미만이면 그 반대를 뜻한다.

수도권의 전망지수는 지난달 113.0에서 이달 102.9로 낮아졌다. 여전히 100 이상의 수치이지만, 지난달 대비 크게 하락한 수치이다.

특히 부산은 지난달 109.5에서 이달 78.2로 31p 넘게 하락할 것으로 전망됐다.

연구원은 "최근 대출금리 상승에 따른 비용 부담과 러시아·우크라이나 전쟁으로 인한 경기침체 우려 등으로 분양 경기가 다소 위축될 것이라는 인식이 증가한 것"이라고 설명했다.

반면 광주(88.2→90.0), 대구(74.0→80.0), 대전(85.7→100.0), 충북(70.0→76.9), 전북(81.8→86.6), 경북(81.2→83.3), 경남(80.0→88.2) 등으로 상승해 7개 시·도는 지난달보다 이달에 분양 경기가 좋아질 것으로 전망됐다.

연구원은 이들 지역에서 지난 5년 동안 아파트 분양 물량이 비교적 적었던 것이 그 원인이라고 분석했다.

【 청년일보=김원빈 기자 】