【 청년일보 】 지난해 서울에서 이뤄진 50억 이상의 초고가 아파트 매매액 규모가 전년과 비교했을때 3배 이상으로 급증한 것으로 조사됐다.

2일 부동산전문리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 지난해 50억원 이상의 서울 지역 아파트 매매금액은 총 9천788억2천853만원 수준이었다.

이는 2020년(2천957억2천400만원) 대비 무려 3.3배나 급증한 금액이다. 같은 기간 거래 건수도 51건에서 158건으로 3배 이상 증가했다.

구별 초고가 아파트 매매액은 강남구(3천949억7천853만원)가 가장 높은 수치를 보였고, 용산구(2천980억7천만원)·서초구(2천95억6천만원)·성동구(822억2천만원) 등이 뒤를 따랐다.

동별로 매매액이 가장 큰 지역은 용산구 한남동이었다. 한남동은 전년(1천259억2천만원) 대비 2.2배 증가한 2천810억7천만원을 기록했다. 

거래 단지의 경우, '한남더힐'과 '나인원한남'이 주를 이뤘으며 작년 역대 최고가로 팔린 단지 역시 한남동에 있는 '파르크한남 전용면적268.95㎡(120억원·12월 13일)'였다.

한남동의 뒤를 이어 서초구 반포동(2천95억6천만원)·강남구 압구정동(1천619억8천500만원),·남구 도곡동(845억3천726만원)·강남구 청담동(831억6천627만원)이 높은 가격에 거래됐다.

이 같은 지역에서는 '반포동 반포자이', '압구정동 현대2차', '도곡동의 상지리츠빌카일룸', '청담동의 PH129(더펜트하우스청담)' 등이 50억 이상의 초고가 아파트 매매를 주도했다.

전문가들은 50억원이 넘는 초고가 아파트 매매가 증가한 원인으로는 잇따른 부동산 규제로 '똘똘한 한 채'가 주목받고 있는 데다 미래 가치가 높은 한정된 물량을 소유하고자 하는 고소득층의 수요가 커지고 있기 때문으로 분석하고 있다.

아울러 일반 아파트에서 보기 힘든 고급 마감재를 비롯한 커뮤니티 시설·주거 서비스 등도 고소득층의 매수 욕구를 자극하는 것으로 보인다. 

【 청년일보=김원빈 기자 】