【 청년일보 】금일 건설 부동산 주요 이슈는 인천국제공항이 있는 영종도와 청라국제도시를 연결하는 인천 제3연륙교의 해상교량 공사가 22일 시작됐다는 소식이다.
또한 경기 파주시 운정역 일대에서 추진 중인 3천413가구 규모 주거복합단지 인허가를 놓고 파주시와 국방부가 갈등을 빚어온 가운데 법원이 파주시 손을 들어줬다.
이외에도 경북 포항 아파트 분양시장에서 청약 미달이 증가하며 청약 열기가 식어가고 있다는 소식이 전해졌다.
◆인천 제3연륙교 해상교량 공사 착공…2025년 개통
인천경제자유구역청은 영종씨사이드파크와 청라호수공원에서 영종도와 청라국제도시를 연결하는 제3연륙교 1·2공구 착공식을 개최.
박남춘 인천시장은 착공식에서 "2025년 개통 예정인 제3연륙교는 영종과 청라, 서울을 연결하는 중심축이 될 것"이라며 "공사가 안전하고 신속하게 진행되도록 꼼꼼히 챙기겠다"고.
1∼3공구로 나눠 추진 중인 제3연륙교는 해상작업장(물양장)과 공사용 진입도로 등을 설치하는 3공구가 최근 준공. 제3연륙교는 길이 4.68㎞·폭 30m(왕복 6차로)이며 차로와 함께 보도·자전거도로도 건설.
◆"파주 운정 아파트 공사 재개"...법원, 국방부 신청 기각
의정부지방법원 제2행정부는 국방부가 제기한 '힐스테이트 더 운정' 주택건설사업계획 및 분양신고수리처분 집행정지 신청에 대해 기각 결정. 이번 결정으로 한동안 중단된 공사는 재개될 전망.
재판부는 "신청인(국방부)이 제출한 소명자료만으로는, 신청 취지 기재 처분의 효력으로 인해 신청인에게 회복하기 어려운 손해가 발생할 우려가 있다고 인정하기에 부족하다"고 판시.
이 복합단지의 오피스텔 2천669가구는 이미 계약이 완료됐고 아파트 744가구는 분양을 남겨둔 상태에서 국방부의 반대로 공사가 중단.
국방부는 유사시 대공방어 작전에 지장을 초래할 수 있다는 이유로 이 복합단지 건설에 반대 의견. 파주시는 건축허가 신청 당시 국방부가 사전 협의에 대해 "필요 없다"는 답변을 내놓고서는 뒤늦게 협의를 요구하고 있다고 반박.
◆포항 아파트 분양시장…청약 미달에 '찬바람'
한국부동산원 청약홈에 따르면 태왕이앤씨가 지난 15일 청약을 마감한 '남포항 태왕아너스' 일반분양 334가구 가운데 179가구가 미달. 전용면적 기준으로 59㎡∼84㎡ 5개 면적대 모두 정원을 채우지 못해.
남포항 태왕아너스는 남구 오천읍 문덕리에 건립 예정. 오천읍에서는 올해와 내년 사이에 3천 가구 이상 아파트 분양이 이뤄졌거나 이뤄질 예정.
또 북구 흥해읍 대련리에 조성 중인 포항경제자유구역 펜타시티에서도 아파트 분양 청약이 연이어 미달 사태.
한 부동산공인중개사는 "올해 포항에서 아파트 분양이 많았던 데다가 조만간 이뤄질 도심지 분양 아파트를 노리는 수요가 많아 청약 미달이 빚어진 것 같다"고 언급하기도.
◆민간특례사업 아파트 조성...익산시, 5개 도시공원 추진
전북 익산시가 주거 안정을 위해 5개 도시공원 민간특례사업으로 아파트 공급을 대폭 늘릴 계획.
도시공원 민간특례사업은 일몰제로 도심 공원이 사라지는 것을 막기 위해 정부가 만든 특례제도로, 사업자가 공원 부지 전체를 매입한 후 70%에 공원과 문화시설을 조성해 시에 기부채납한 뒤 나머지 부지에 아파트를 건립하는 것. 익산시는 현재 마동·모인·소라 공원 등 5개의 도시공원 민간 특례사업을 추진 중.
시는 아파트 건설 과정에서 환경·교통영향평가 등을 거쳐 교통 대책을 수립하고 환경훼손과 과밀개발 방지 대책을 마련하고 있다고 설명.
◆망우1구역 공공재건축 사업시행 약정...LH, 481가구 건설
한국토지주택공사(LH)는 공공재건축 1호 사업인 망우1구역 조합과 공동사업시행 약정을 체결.
망우1구역 조합은 주민설명회 이후 한 달 만인 올해 7월 주민동의율 74%를 확보하며 LH와 '공동 사업시행 기본협약'을 체결했고, 이달 2일 조합 임시총회를 거쳐 LH를 공동사업시행자로 지정.
망우1구역은 1983년 준공된 이후 38년이 경과된 망우염광아파트와 노후 단독주택들이 혼재된 사업지로, 낮은 사업성으로 인해 2012년 조합설립인가 이후 장기간 사업추진이 지연.
【 청년일보=전화수 기자 】
