【 청년일보 】금일 건설 부동산 주요 이슈는 광주 아파트 청약시장 경쟁률이 지난해 절반 수준에 머물면서 청약시장에 찬바람이 감돈다는 소식이다.
이어 노형욱 국토교통부 장관은 신년사를 통해 내년에 반드시 주거 안정을 이루겠다고 밝혀 집값 안정을 통한 부동산 시장 안정화에 대한 기대감을 키웠다.
이와 함께 최근 해양 관광지로 주목받는 대부도에 아파트가 없다는 이유로 안산시가 투기과열지구 해제를 건의해 이목이 집중됐다.
◆ 지난해 절반 수준...광주 아파트 청약시장 '찬바람'
올해 광주지역 아파트 청약시장이 매우 위축. 부동산 포털 사랑방에 따르면 올해 광주에서 청약을 진행한 아파트 14곳의 접수 현황을 분석한 결과 1순위 평균 경쟁률이 17.52대 1을 기록.
전체 공급 가구 수 2천267가구 중 특별공급 물량(817가구)을 제외한 1천450가구 청약에 2만5천401명이 참여. 올해 청약경쟁률은 지난해 31.62대 1, 2019년 41.07대 1등과 비교하면 절반 수준.
이는 분양 물량이 많이 줄고 관심을 끌던 주요 입지에서 분양이 이뤄지지 않으면서 청약시장에 대한 관심도가 낮아졌기 때문으로 분석.
◆"부동산 시장 안정 총력"...노형욱 국토장관 "주거 안정 추진"
노형욱 국토교통부 장관은 "2022년 새해에는 부동산 시장 안정을 반드시 이뤄낸다는 각오로 최선을 다하겠다"고.
노 장관은 이날 발표한 신년사를 통해 "집값 안정을 완전히 이뤄내지 못한 점은 국민들께 송구한 마음"이라며 이같이 발표.
그는 최근 주택가격·구매심리·거래량 등 대부분의 시장지표가 주택시장의 안정세를 나타내고 있다고 소개하면서 "앞으로 공급물량이 부족해 주택 시장이 과열됐다는 평가를 받지 않도록 하겠다"고 강조.
◆아파트 없는 대부도...안산시, 투기과열지구 해제 건의
경기 안산시는 아파트가 없는 대부도 지역을 투기과열지구에서 해제해 줄 것을 국토교통부에 건의.
안산시 단원구에 속한 대부도는 경기도문화재로 지정된 대부광산 퇴적암층과 람사르습지로 지정된 갯벌 등 천혜의 자연경관을 갖춰 최근 수도권 최고의 해양 관광지로 주목.
이곳에는 주택법에 따른 아파트가 없고 신축 또는 재건축 주택공급 계획도 없는 외곽인 데도 투기과열지구로 지정된 것은 부당하다는 것이 안산시의 입장.
시는 앞서 지난 29일 국토부에 보낸 공문에 "대부도 지역을 투기과열지구로 지정한 것은 불합리한 조치"라며 "대부도 주민의 재산권을 과도하게 침해하며, 지역경제 활성화에 악영향을 줄 우려가 있다"고 주장.
◆내년 스마트시티 인프라 확충...인천경제청, 80억 투입
인천경제자유구역청은 내년에 80억원을 투입해 인천경제자유구역 내 스마트시티 기반시설을 확충할 계획이라고 발표.
송도국제도시에는 22억원을 투자해 환경·교통 등 주민이 일상생활에서 체감할 수 있는 스마트시티 서비스를 다양화하는 사업에 착수.
내년 10월까지 실시설계 용역을 마치고 필요한 시설물을 조달청에 발주할 계획. 새로 조성된 송도 6공구·8공구와 11-1공구에는 17억원을 들여 스마트시티 관로도 구축 전망.
청라국제도시에는 41억원을 투자해 기존에 설치한 폐쇄회로(CC)TV를 다목적 CCTV로 교체해 더 많은 공공서비스를 제공할 예정.
◆대구-창원 등 해제건의 불수용... 부동산 규제지역 현행대로 유지
정부가 투기과열지구와 조정대상지역 등 부동산 규제지역 해제 여부를 검토했으나 주택시장 불안이 재연될 수 있다는 판단에 따라 현행대로 유지하기로 결정.
국토교통부는 2021년 제4차 주거정책심의위원회를 열어 현행 규제지역에 대한 검토를 벌였으나 해제 등의 조정 조치는 하지 않기로 했다고 공개.
앞서 올해 1월 5일 주택법이 개정되면서 시·군·구 단위로 돼 있던 투기과열지구와 조정대상지역 등 규제지역의 지정 단위를 필요한 곳에 대해서는 읍·면·동 규모로 정할 수 있도록 개정. 개정 주택법은 또 6개월마다 규제지역의 부동산 시장 상황을 검토해 규제 지속 혹은 해제 여부를 판단하도록 규정.
【 청년일보=전화수 기자 】
