【 청년일보 】 올해 전체 아파트 입주물량 중 전용면적 85㎡를 초과하는 '중대형' 비중이 역대 최저치를 기록할 전망이다.

29일 부동산R114 조사에 따르면 올해 전국에서 입주하는 아파트 31만9천419가구 가운데 전용면적 85㎡ 초과 물량은 총 1만7천955가구로, 전체의 5.6%를 차지했다. 이는 이 회사가 연간 입주물량 집계를 시작한 1990년 이후 가장 낮은 비중이다.

전용 60~85㎡ 이하가 17만5천966가구로 전체의 절반이 넘는 55.1%에 달했고, 60㎡ 이하는 12만5천498가구(39.3%)였다.

전용 85㎡ 초과 비중은 2010년 33.6%(10만1천944가구)로 최고치를 찍은 뒤 이후 지속해서 감소하는 경향을 나타냈다.

부동산R114에 따르면 지난해 말 전용 85㎡ 초과 전국 아파트의 평균 매매가격은 3.3㎡당 2천199만원으로, 전용 85㎡ 이하의 1천833만원보다 높았다.

특히 입주 연식이 오래된 단지의 중대형 가격이 더 높게 나타났다. 입주한 지 10년이 넘은 전용 85㎡ 초과 아파트의 경우 3.3㎡당 평균 매매가격이 2천41만원으로, 전용 85㎡ 이하의 1천658만원을 상회했다.

여경희 부동산R114 수석연구원은 "'똘똘한 한 채' 선호가 강화되고 있고, 구축의 경우 재건축이나 리모델링을 노려볼 수 있다"며 "코로나19 발발 이후 집안에 머무는 시간이 늘면서, 넓고 쾌적한 주거공간에 대한 욕구도 커지고 있다"고 전했다.
 

【 청년일보=조성현 기자 】