【 청년일보 】  서울 아파트값이 4주 연속 보합세를 기록한 가운데 경기 분당·일산 등 1기 신도시 아파트값은 증가세를 이어갔다.

 

28일 한국부동산원 조사에서는 이 같은 내용과 함께 이번주 서울 아파트값(25일 조사 기준)이 지난주와 같은 수준을 유지한 것 역시 드러났다. 이는 4주 연속으로 보합세를 유지한 것이다.

 

이 중에서도 서초구 아파트값이 0.05%로 가장 많이 올랐으며 강남구와 용산구가 각각 0.03% 상승해 뒤를 따랐다.

 

서초구는 강남3구에서 유일하게 토지거래허가구역이 없는 곳으로 반포·잠원동 일대에서 역대 최고가에 팔린 실거래가 신고가 나오며 주간 매매 동향에 영향을 주고 있는 것으로 알려졌다.

 

특히 서초구 반포 아크로리버파크 전용 84.97㎡는 이달 초 43억1천만원에 거래돼 신고가를 경신했고, 전용129.92㎡는 이달 11일 역시 역대 최고치인 64억원에 매매됐다.

 

반포미도 전용 84.96㎡는 이달 초 28억원에 매매돼 지난해 10월 최고가(27억원)를 넘어서 눈길을 끌었다.

 

재건축 기대감이 큰 강남구 압구정동 현대아파트 등은 토지거래허가구역임에도 대선 이후 드물게 거래가 이뤄지면서 신고가를 경신하고 있다.

 

강남구 압구정동의 신현대12차 전용면적 155.52㎡는 지난 3월 25일 51억원에 2층이 거래된 데 이어 이달 15일에는 6층이 이보다 높은 59억원에 계약됐다.

 

압구정동 미성2차 전용 140.9㎡는 이달 6일 지난해 12월 계약된 41억원보다 높은 44억7천만원에 팔린 것으로 조사됐다.

 

한편 이에 앞서 3주 연속 보합이던 동작구는 이번주에 0.01% 상승한 것으로 전해졌다. 이는 올해 1월 17일(0.02%) 이후 14주 만에 상승 전환된 것이다

 

성동구 아파트값은 9주 만에 하락세가 멈추고 보합세로 전환하는 모양새를 취했다.

 

이에 비해 노원(-0.01%)·도봉(-0.02%)·성북(-0.03%)·강북구(-0.01%) 등 강북지역은 시세보다 가격을 낮춘 다주택자의 매물이 나오면서 지난주보다 가격이 떨어지는 모습을 나타냈다.

 

한편 이번주 경기도 아파트값은 0.01% 내려 지난주(-0.02%)보다 낙폭이 줄었다.

 

그러나 1기 신도시 아파트가 있는 성남 분당구는 0.05% 올라 지난주(0.02%)보다 오름폭이 오히려 더 늘었고, 고양시는 0.01%로 지난주(0.02%)보다 상승폭은 둔화됐으나 올라 여전히 3주 연속 상승세를 이어갔다.

 

1기 신도시와 달리 오산시(-0.14%)와 시흥시(-0.07%), 화성시(-0.08%) 등지는 지난주에 이어 이번주도 약세가 지속되면서 경기도 안에서도 서울과 같이 시장이 차별화되는 모습을 보였다.

 

종합적으로는 수도권을 포함한 전국 아파트값은 3주 연속 보합세를 이어갔다.

 

한편 전셋값의 경우, 세종의 전셋값은 0.13% 떨어졌지만 지난주(-0.35%)보다는 낙폭이 눈에 띄게 완화됐고, 부산은 0.01% 올라 3주만에 다시 상승 전환됐다.

 

서울 아파트 전셋값은 지난주와 마찬가지로 0.01% 하락했지만 오히려 지방은 이번주에 0.01% 올라 상승 전환한 것으로 전해졌다.

 

최종적으로 전국 아파트 전셋값은 지난 10주간 지속된 하락세를 멈추고 올해 2월 7일(조사일 기준) 이후 11주만에 보합으로 돌아선 것으로 분석됐다.

 

 

【 청년일보=김원빈 기자 】