【 청년일보 】 지난주 하락세를 보이며 잠시 주춤했던 서울 아파트 매매수급지수가 다시 소폭 상승 했다. 새 정부 출범과 함께 재건축 등 규제 완화에 대한 기대감이 작용한 것으로 풀이된다. 

6일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 지난주(90.5)보다 0.6포인트(p) 상승한 91.1로 나타났다.

서울 아파트 매매수급지수는 대선 이후 새 정부의 재건축·세제 등 규제 완화에 대한 기대감으로 7주 연속 상승하다가 지난주 하락세로 전환하며 상승세가 잠시 주춤하는 모습을 보였다.

그러나 새 정부 출범을 목전에 앞두고 이 지수는 한 주 만에 다시 상승하는 모양새다.

다만 매매수급지수가 여전히 기준선(100)보다 낮아 시장에는 여전히 집을 살 사람보다 팔 사람이 많은 상황이 지속되고 있다.

목동·여의도 등지가 포함된 서남권도 재건축 기대감으로 지난주 91.5에서 금주 91.8로 소폭 상승했다.

서북권(87.3)과 동북권(87.5)은 지난주보다 지수가 상승했으나 아직 동남권에 비해 낮은 90을 밑도는 수치를 보였다.

경기도 역시 1기 신도시 재건축 등에 대한 기대감으로 지난주 91.0에서 금주 92.4로 다시 지수가 상승했고 인천도 지난주 94.0에서 이번주 95.0으로 매수세가 확대된 모습이다.

이런 분위기는 한국부동산원 조사에서 이번주 서울 아파트값(0.01%)이 15주 만에 상승 전환됐고, 경기·인천은 하락세를 멈추는 등 가격 변화로 나타났다.

수도권의 매수심리 확대와 함께 전국 아파트 수급지수도 지난주 93.6에서 94.1로 한 주 만에 다시 상승 전환하는 모습을 보였다.

한편 서울 아파트 전세수급지수는 이번주 94.7을 기록하며 대선 이후 9주 연속 상승세를 보였다.

이는 전세자금대출 재개 이후 신규 급전세들이 일부 소진된데다 새 정부가 공언한 양도소득세 중과 한시 배제, 임대차 3법 손질 등 정책 변화를 앞두고 집주인들이 전월세 물건을 일부 거둬들인 영향이다.

전국 수치도 지난주 93.6에서 이번주 94.1로 상승했다.

【 청년일보=김원빈 기자 】