【 청년일보 】HDC현대산업개발(HDC현산)과 롯데건설이 경기도 화성시 ‘반정 아이파크 캐슬’의 분양에 나선다.

이 단지는 수원시 영통생활권을 공유할 수 있고, 영통 아이파크 캐슬 1~3단지를 잇는 브랜드타운으로 조성되는 만큼 수요자들의 높은 관심이 기대된다.

6일 HDC현산과 롯데건설에 따르면 이 단지는 경기도 화성시 반정동 621-101번지와 621-87번지 일원에 들어서며 총 2개 단지로, 4단지는 지하 2층~지상 17층, 14개동, 전용면적 59~105㎡ 986가구, 5단지는 지하 3층~지상 19층, 20개동, 전용면적 59~156㎡ 총 1378가구 규모로 구성된다.
 
전용면적별로는 59㎡ 361가구, 75㎡ 704가구, 84㎡ 1156가구, 103㎡ 2가구, 105㎡ 124가구,  112㎡ 2가구, 119㎡ 3가구, 121㎡ 3가구, 130㎡ 7가구, 156㎡ 2가구 등이다.

이 단지가 들어서는 곳은 지난해 초 입주를 마친 영통 아이파크 캐슬 1·2단지(2945가구)와 7월에 분양한 영통 아이파크 캐슬 3단지(664가구), 이달 분양하는 당 사업지(2364가구)까지 총 5973가구 규모의 아이파크 캐슬 브랜드타운으로 이뤄진다.

이 단지는 남향 위주의 단지 배치로 채광을 극대화하고 지상에 차 없는 설계로 주거안전성을 확보했다. 

전용 59~156㎡ 총 15개 주택형으로, 중소형부터 대형까지 수요자 취향에 맞는 주거공간 선택이 가능하며, 주방 이외에 조리공간이 별도로 마련된 테라스 세대와 탁 트인 조망이 확보되는 펜트하우스 등 특화 세대도 선보인다.

실내는 팬트리, 알파룸, 대형 드레스룸 등 수납공간을 강화했으며 효율적인 기능 및 동선 확보를 고려한 ‘ㄷ’자형 주방도 일부 세대에 적용된다.

행정안전부에 따르면 지난 7월 당 사업지가 화성시 반정동으로 편입되면서 이 단지는 동일 생활권이자 투기과열지구인 수원시보다 규제 수위가 낮은 조정대상지역의 청약 요건이 적용된다.

분양 관계자는 “수원시 영통생활권에 속해 있으면서도 행정구역상으로는 화성시이다 보니 한층 완화된 규제가 적용돼 인근 지역민들의 높은 관심이 기대된다”라며 “도시개발사업을 통해 조성되는 만큼 주변으로 잘 정돈된 인프라를 누릴 수 있는데다 향후 당 사업지를 포함해 2만여 가구에 달하는 대규모 주거타운 조성에 따른 미래가치도 기대해볼 만하다”라고 설명했다.

견본주택은 경기도 수원시 권선구 덕영대로에 마련됐지만, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 방지를 위해 사이버 견본주택으로 대체된다. 

이 단지는 2022년 12월 입주 예정이다.

청약 일정은 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위 당해, 18일 1순위 기타, 19일 2순위가 진행된다. 당첨자 발표일은 오는 25일(5단지), 26일(4단지)이며, 다음달 11~21일 당첨자 계약이 진행될 예정이다. 

【 청년일보=이승구 기자 】