【 청년일보 】최근 전세대란 등으로 공공지원 민간 임대아파트에 대한 관심이 커지고 있다.

이는 집값이 크게 오르면서 집을 사는 것을 포기하는 사람을 뜻하는 이른바 ‘집포자’들이 늘어나는 상황에서 공공지원 민간 임대아파트는 저렴한 임대료로 최대 8년 동안 안정적으로 거주가 가능하기 때문이다. 

16일 업계에 따르면 지난 7월 입주를 시작한 ‘개봉역 센트레빌 레우스’는 일반공급이 모두 입주를 완료했으며, 신혼부부 특별공급 세대만이 일부 남아있는 상태다. 이 단지는 2018년 일반공급 청약 당시 평균 3.2대 1의 경쟁률을 기록했다.

또한 지난 8월 금호건설이 평택 고덕신도시에 선보인 ‘고덕 어울림 스퀘어’는 최고 5.7대 1의 경쟁률을 기록했고, 대림산업이 경남 창원 회원동 일대에 선보인 ‘e편한세상 창원 파크센트럴’은 일반공급 청약에서 682가구 모집에 675건이 접수해 대부분의 가구 수를 채우며 청약에 선방했다.

공공지원 민간 임대아파트는 정부가 지원하고 민간기업에서 진행하는 사업으로 공공성을 강화한 민간임대주택으로, 최대 8년간 임대 기간이 보장되며 일반공급의 경우 초기 임대료가 주변 시세의 90~95%, 청년·신혼부부 및 고령층은 70~85% 이하로 책정된다. 임대료 상승률도 연 5%로 제한돼 안정적으로 살 수 있다는 장점이 있다. 

19세 이상의 무주택 세대 구성원이라면 누구나 청약을 신청할 수 있으며 일반공급은 청약통장 보유 여부, 소득수준, 거주지역 등의 제약을 받지 않는다.

최근 대우건설이 선보이는 ‘운서역 푸르지오 더 스카이’에 대한 관심도 커지고 있다. 이 단지는 인천 중구 운남동 1778번지 영종하늘도시 A12블록에 들어서며 지하 2층~지상 25층, 아파트 17개동 총 1445가구 규모로 공급된다. 모든 가구가 실수요자들이 선호하는 전용면적 62~84㎡로 구성된다. 입주는 내년 8월 예정이다.

이와 함께 HDC현대산업개발이 분양하는 ‘고척 아이파크’도 관심을 모으고 있다. 이 단지는 서울시 구로구 고척동 100-7번지, 옛 서울 남부교정시설을 개발해 공급하며, 지상 최고 45층 6개동 규모의 주상복합 단지와 지상 최고 35층 5개동 규모의 아파트로 지상 최고 45층 전용면적 64·79㎡ 총 2205가구로 구성된다. 

현대건설이 다음달 화성시 봉담2지구에 분양하는 ‘힐스테이트 봉담’도 주목받고 있다. 이 단지는 화성시 봉담읍 상리 봉담2지구 B-3블록 일원에 들어서며, 지하 1층~지상 최고 25층 11개동, 총 1004가구 규모로 전용면적 62~84㎡로 조성된다.

【 청년일보=이승구 기자 】