【 청년일보 】 대우건설이 전라남도 광양시 광양읍 용강리 일원에 조성된 ‘광양 푸르지오 센터파크’의 단지 내 상업시설을 오는 24일 분양한다고 20일 밝혔다.

이번에 공급되는 상가는 지상 1층, 2개 동, 총 10개 점포 규모로 조성된다. 배후 단지인 광양 푸르지오 센터파크는 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 총 992가구 규모의 대단지로 지난해 12월 준공 후 현재 입주가 진행 중이다.

상가는 992가구에 달하는 입주민 고정 수요를 독점적으로 확보할 수 있는 여건을 갖췄다. 전체 세대수 대비 상가 점포 수가 10개실에 불과해 희소성이 높다는 평가를 받는다. 안정적인 수익을 기대하는 투자자들의 관심이 쏠리는 배경이다.

상품 설계는 실속형 소형 평형 위주로 구성됐다. 공급되는 10개 호실 모두 전용면적 42.6㎡(약 12평) 단일 면적으로, 초기 투자 비용 부담을 낮췄다. 또한 상가 전면 폭을 5m로 넓게 설계해 공간 활용도를 극대화하고 외부에서의 가시성을 높인 점이 특징이다.

분양은 일반공개경쟁 입찰 방식으로 진행된다. 입찰은 오는 24일 오전 10시부터 오후 1시까지 광양시 광양읍 인서리에 마련된 견본주택에서 참여할 수 있다. 입찰 보증금은 점포당 1천만원이며, 지정 계좌로 입금한 뒤 입찰신청서를 제출하는 방식이다.

낙찰자는 개찰 당일 발표되며 계약 역시 같은 날 진행될 예정이다. 입찰의 기준이 되는 최저입찰가격(내정가)은 부가가치세를 포함해 점포당 1억9천320만원으로 책정됐다.

대우건설 관계자는 “‘광양 푸르지오 센터파크’ 단지내 상가는 세대 대비 상가 비율이 매우 낮고 소형으로 구성되어 투자자와 실수요자로부터 많은 관심을 받을 것으로 예상된다”면서 “992세대의 고정수요와 함께 인근 약 4천세대 이상의 배후수요도 기대할 수 있어 투자가치가 높고, 향후 안정적인 상권 조성이 예상된다”고 전했다.

【 청년일보=김재두 기자 】