【 청년일보 】 경기주택도시공사(GH)가 제3판교 테크노밸리 건립사업의 우선협상대상자로 현대건설 컨소시엄을 선정했다고 27일 밝혔다.

제3판교 테크노밸리는 첨단산업, 주거, 문화가 융합된 혁신 복합단지로 성남금토 공공주택지구 내 자족시설용지 4개 필지(자족1-1~3, 자족2) 약 6만㎡ 부지에 연면적 약 43만㎡ 규모로 조성된다.

총사업비 약 2조2천700억원에 달하는 대규모 건설사업으로, 단지 내에는 지식산업센터, 업무시설, 상업시설, 기숙사, 연구소 등 다양한 시설이 들어설 예정이다.

현대건설 컨소시엄은 현대건설(35%)이 주관사를 맡고, 대우건설(27%), 금호건설(9%), 동부건설(9%), 신동아종합건설(10%), 우미토건(5%), 이에스아이(5%)가 부관사로 참여한다.

공모 제안안은 도시의 정체성과 상징성을 담은 차별화된 랜드마크 디자인을 통해 제3판교만의 독창적 도시경관을 구현하도록 계획됐다.

단지는 업종 간 교류와 협업을 촉진하는 연계형 캠퍼스 구조로 조성되며, 저층부 통합 계획을 통해 동선의 연속성과 활발한 커뮤니티 형성을 도모한다.

특히, 자족시설용지 1-1~3과 2를 잇는 입체보행시설을 특화하여 수변공원과 주요 동선을 유기적으로 연결한다.

아울러 지하주차장 통합 개발로 효율적인 차량 동선과 이용 편의성을 확보할 예정이다.

앵커기업이 입주할 자족1-4와는 조경시설물과 패턴 디자인을 활용한 지상부 연결성 강화를 통해 단지 간 통합성과 접근성을 높이도록 설계됐다.

GH는 올해 안으로 현대건설 컨소시엄과 협약을 체결하고, 2026년에는 특별계획구역 세부개발계획 수립, 지구계획 변경승인 등의 절차를 진행할 계획이다.

이후 건축 인허가를 완료하고 본격적인 공사에 착수할 방침이다.

김용진 GH 사장은 "제3판교 테크노밸리는 첨단산업과 상업, 연구, 주거 기능이 조화를 이루는 자족형 복합단지"라며 "민간사업자 투자비만 약 1조5천억원에 이르는 대규모 사업으로, 공공과 민간이 협력해 지속 가능한 혁신 클러스터를 성공적으로 구축할 것"이라고 밝혔다.

【 청년일보=김재두 기자 】