【 청년일보 】HDC현대산업개발과 현대건설, 포스코건설이 시공사로 참여하는 '시티오씨엘 3단지'가 12일 모델하우스의 문을 열고 본격적인 분양에 나선다.

11일 부동산업계에 따르면 이 단지는 인천 미추홀구 학익동 시티오씨엘 업무복합1블록에 들어서며, 지하 4층∼지상 최고 48층, 8개 동(오피스텔 2개동), 아파트 전용 75~136㎡ 977가구, 오피스텔 전용 27~84㎡ 902실 등 총 1879가구 규모로 조성된다.

지하 2층~지하 1층에는 6개관 730여석 규모(7420㎡ 규모)의 영화관이, 지하 1층~지상 3층까지는 단지 내 상업시설(3만3882㎡)이 조성되는 게 특징이다.

전용면적별로 아파트는 75㎡A 124가구, 75㎡B 83가구, 84㎡A 299가구, 84㎡B 231가구, 84㎡C 68가구, 101㎡ 170가구, 136㎡ 2가구(펜트하우스) 등이며, 주거용 오피스텔은 27㎡ 246실, 52㎡ 164실, 66㎡ 246실, 84㎡ 246실 등 소형아파트 일부 대체 상품까지 다양한 평면으로 구성된다.

시티오씨엘 3단지는 시티오씨엘 내에서도 입지여건이 우수한 단지로 꼽힌다. 현재 무정차역으로 통과하고 있는 수인분당선 학익역(예정)이 직선거리로 약 200m에 있는 초역세권이다. 특히 학익역에서 한 정거장 거리에 있는 송도역은 ‘인천발 KTX직결사업’(2024년 말 완공 예정)을 통해 ‘KTX 송도역 복합환승센터’로 개발될 예정으로 부산, 목포 등의 지방으로 빠르게 이동이 가능하다.

시티오씨엘 3단지에는 다양한 테마가 있는 공원 및 휴게공간이 조성된다. 단지 중앙에 최대 약160m 길이의 잔디가 펼쳐진 ‘그린파크’를 비롯해 아름다운 수공간과 케노피 조형물이 조화를 이룬 ‘블루파크’, ‘펫가든’, ‘캠핑가든’ 등이 조성된다.
 
공동주택 단지는 남향위주(남동, 남서) 배치에 4베이 판상형 중심 설계로 채광성과 통풍성을 높였다. 특히 일부 타입에서는 시원하게 탁트인 전망을 통해 서해조망을 누릴 수 있다.

실내에는 드레스룸, 파우더룸, 펜트리(일부타입), 알파룸(일부타입) 등의 제공과 다양한 선택형 옵션 등을 통해 공간의 활용도를 높였으며, 지하에는 세대창고가 제공돼 계절용품을 쉽게 보관할 수 있도록 했다.

단지 중앙 지하에 조성되는 커뮤니티센터에는 피트니스, GX룸, 골프연습장, 주민카페, 작은도서관, 돌봄센터, 사우나&샤워실 등이 조성되며, 특히 클라이밍존을 갖춘 다목적체육관도 들어서 계절에 상관 없이 운동을 즐길 수 있도록 했다.

시티오씨엘 3단지에 조성되는 오피스텔은 원룸부터 별도의 방을 갖춘 다양한 평면으로 구성된다. 전용 27㎡은 컴팩트한 공간을 최대한 활용하기 위해 현관장, 빌트인 수납장 등의 다양한 수납공간이 갖춰지며, 슬라이딩 도어 설치로 거실과 침실 분리형으로 이용할 수 있다.

이번 청약은 아파트와 오피스텔이 동시에 진행된다. 아파트는 오는 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위 당해, 24일  1순위 기타, 25일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 31일 이며, 다음달 12~20일까지 정당계약이 진행된다.

오피스텔은 23일 1일간 청약을 받으며, 31일 당첨자 발표를 거쳐, 다음달 1~2일 양일간 정당계약이 진행된다.

분양관계자는 “다양한 생활 인프라를 걸어서 이용할 수 있을 정도로 우수한 입지여건에 빅브랜드 3개 사가 선보이는 단지인 만큼 상품적으로도 실용성 높은 평면 및 커뮤니티, 조경 등을 갖추고 있다”며 “1만3000여 가구가 공급되는 시티오씨엘의 첫 분양 단지로 개발에 따른 선점효과를 누릴 수 있는 만큼 수요자들의 높은 관심이 이어지고 있는 상황”이라고 설명했다.

모델하우스는 인천시 미추홀구 아암대로에 위치하고 있으며, 입주는 2024년 12월 예정이다.

【 청년일보=이승구 기자 】