【 청년일보 】 총사업비 5조원 규모의 서울 강서구 가양동 CJ 공장 부지 개발사업이 각종 심의에 탄력을 받으며 이르면 오는 8월 착공을 시작으로 본궤도에 오를 전망이다.

29일 시행사 인창개발에 따르면 가양동 CJ 공장 부지 개발 관련 각종 심의가 지난해 10월 강서구청장 보궐선거 이후 재개돼 현재 착공 직전 단계로, 안전관리계획, 굴토 심의 등의 절차를 남겨두고 있다.

CJ 공장 부지 개발사업은 지하철 9호선 양천향교역 인근 9만3천686㎡ 부지에 강남구 코엑스(연면적 46만㎡) 1.7배 크기의 업무·판매시설과 지식산업센터를 조성하는 것이다.

사업시행자인 인창개발은 가양동 CJ 공장 부지를 지난 2019년 말 매입, 개발계획을 제출했으며, 서울시는 2021년 7월 도시·건축공동위원회에서 이를 수정 가결했다.

이후 건축 관련 심의 절차를 밟아 오던 중 지난해 2월 이미 인가·공고된 건축협정을 전임 강서구청장이 돌연 취소하며 사업이 지연되기도 했다.

작년 10월 보궐선거로 당선된 현 강서구청장 취임 후 그동안 중단됐던 건축 관련 심의에 탄력이 붙으면서 개발구역 내 모든 블록의 건축허가를 비롯해 지하 안전 평가·문화재 조사·구조 심의가 완료됐다.

현재 부지 내 건축물 및 지장물 철거에 이어 오염토 정화작업이 진행 중인것으로 알려졌다.

가양동 부지에 조성될 건축물과 지하철 양천향교역을 지하 1층으로 잇는 연결통로 심의도 완료돼 고시를 앞두고 있다.

가양동 CJ 공장 부지 개발사업 시공사인 현대건설은 건축 관련 심의가 막바지 단계로 접어들면서 착공 태스크포스(TF)를 구성, 운영중인 것으로 알려졌다.

가양동 부지 1블록엔 지하 7층∼지상 11층 규모의 업무·판매시설이 들어설 예정이다. 2·3블록에는 지하 5층∼지상 14층 규모의 지식산업센터, 근린생활시설, 문화·집회시설을 조성한다.

【 청년일보=최철호 기자 】