【 청년일보 】 서울시가 도시의 매력을 높이기 위해 추진 중인 '도시건축디자인 혁신사업'의 대상지로 2곳을 추가 선정했다. 이로써 서울 시내에서 혁신적인 디자인으로 지어질 건축물은 총 20곳으로 늘어났다.

서울시는 13일 종로구 효제동의 관광숙박시설 '어번 플라타너스(Urban Platanus)'와 서초구 양재동의 복합개발사업 '네오플랫폼(Neo-Platform)'을 혁신사업 대상지로 최종 선정했다고 밝혔다. 이번 선정은 기존의 연 1~2회 공모 방식에서 상시 접수 체제로 전환한 후 거둔 첫 결실이다.

'도시건축디자인 혁신사업'은 획일적인 성냥갑 아파트를 퇴출하고 창의적인 디자인의 건축물을 유도하기 위해 서울시가 도입한 정책이다. 선정된 사업지에는 용적률 및 건폐율 완화, 행정 절차 간소화, 사업 추진 자문 등 다각적인 인센티브가 제공된다.

현재 성수동 이마트 부지는 공사가 진행 중이며, 압구정동 갤러리아 백화점 부지와 용산 나진상가 부지 등 4곳은 건축위원회 심의를 앞두고 있다. 이외에도 성수동 삼표레미콘 부지 등 15개 사업장이 단계별 절차를 밟고 있다.

이번에 새롭게 선정된 종로구 효제동의 '어번 플라타너스'는 단절됐던 도심 저층부를 목구조의 열린 공간으로 조성하는 계획을 담았다. 한국적인 곡선의 미를 현대적인 건축 구조로 재해석한 점이 특징이다. 저층부에는 시민들이 이용할 수 있는 이벤트 광장과 전망 공원, 전시 라운지 등이 들어설 예정이다.

서초구 양재동의 '네오플랫폼'은 AI(인공지능) 특구의 핵심 거점 역할을 목표로 한다.

첨단 기술과 자연이 조화를 이루는 입체 복합 도시를 콘셉트로 잡았다. 저층부에는 AI 관련 전시 및 체험 공간을 상시 운영하고, 타워 최상층에는 서울 전역을 조망할 수 있는 정원형 실내 전망대를 조성해 공공성을 확보할 계획이다.

서울시는 올해부터 민간 사업자가 사업 일정에 맞춰 유연하게 참여할 수 있도록 공모 방식을 '수시 접수'로 전환했다. 또한 구체적인 운영 기준을 배포해 사업의 예측 가능성을 높였다.

아울러 혁신적인 디자인이 시공 과정에서 변질되는 것을 막기 위해 '설계의도 구현' 제도를 확대 적용한다. 설계자가 공사 전 과정에 참여하도록 하고, 시민 공유 공간 등 공공성 확보 방안을 사업 시행자와 협약으로 체결해 관리할 방침이다.

김용학 서울시 미래공간기획관은 “민간의 창의적인 제안이 언제든 정책에 반영될 수 있도록 참여 문턱은 낮추는 한편, 혁신적인 디자인이 끝까지 유지될 수 있도록 공공성 관리는 더욱 강화하겠다”며, “시민들이 일상에서 감성적이고 창의적인 공간을 누릴 수 있는 ‘공간 복지’를 실현하고, 서울을 세계적인 ‘K-건축 전시장’으로 만들어 가겠다”라고 말했다.

【 청년일보=김재두 기자 】