【 청년일보 】 오세훈 서울시장이 최근 논란이 된 종묘 인근 세운지구 재개발과 관련해 직접 설명에 나섰다. 오 시장은 종묘와 남산을 잇는 녹지축 조성을 강조하며 정부의 우려와 일각의 특혜 의혹을 반박했다.

 

서울시는 3일 오 시장이 직접 출연한 '일타시장 오세훈- 종묘와 세운4구역 이슈 총정리' 영상을 공개했다.

 

30분 분량의 영상에서 오 시장은 강남·북 불균형 해소 전략인 '다시, 강북전성시대'의 일환으로 세운지구 개발의 당위성을 설명했다.

 

오 시장은 낙후된 세운상가 일대의 정비 필요성을 강조하며 개발의 핵심을 '녹지 확보'로 꼽았다.

 

그는 "녹지 비율이 턱없이 부족한 서울에 종묘와 남산을 연결하는 녹지축을 쭉 조성하면 전세계 도시계획사에 길이 남을 획기적인 성공사례가 될 것"이라며 이를 서울시민을 위한 보편적 복지로 규정했다.

 

재원 조달 방식으로는 용적률 상향을 통한 결합개발방식을 제시했다.

 

약 1조5천억원에 달하는 비용을 해결하기 위해 민간에 혜택을 주고 그 이익으로 녹지를 조성하겠다는 것이다. 오 시장은 "기존 계획대로 낮고 넓은 건물은 지으면 경제성도 없고 녹지도 없다"고 지적했다.

 

종묘 앞 경관 훼손 우려에 대해서는 시뮬레이션 결과를 근거로 반론을 폈다.

 

오 시장은 세운4구역이 종묘 정전의 정면이 아닌 서쪽 끝에 위치한다는 점을 들며 "평균신장 서울시민 눈높이에서 보았을 때 건물 윗부분이 약간 보이는 정도"라고 설명했다.

 

이어 "숨이 막히고, 기가 눌리는 전경인지는 분명히 확인할 필요가 있다"고 덧붙였다.

 

정부 측의 세계유산 지정 취소 가능성 언급에는 강한 유감을 표했다.

 

오 시장은 "정부가 방어 논리를 가지고 설득은 못할망정 취소될 수 있다 과장하는 것은 국익을 훼손하는 선동적 주장"이라고 비판했다.

 

또한 유산지정 취소 사례는 유산지구 내 건축물이 문제 된 경우라며, 세운지구는 유산지구는 물론 완충구역에도 포함되지 않는다고 선을 그었다.

 

국가유산청이 요구하는 세계유산영향평가에 대해서도 수용 불가 입장을 재확인했다.

 

사업이 20년 이상 지연된 상황에서 수년이 걸리는 평가를 요구하는 것은 사업 중단과 다름없다는 것이다.

 

오 시장은 해당 구역이 종묘 외대문에서 180m 떨어져 있어 심의 대상이 아니라는 점을 강조하며, 법치 행정 원칙상 주민에게 영향평가를 강요할 수 없다고 밝혔다.

 

특정 민간 건설사에 대한 특혜 의혹도 일축했다. 높이 상향으로 인한 개발 이익 환수금이 184억 원에서 약 2천164억 원으로 12배 늘어났다는 점을 근거로 들었다.

 

해당 기업의 토지 매입 시점 또한 서울시의 개발계획 발표 이후라며 선후 관계가 맞지 않다고 설명했다.

 

오 시장은 흥인지문, 율곡로, 돈화문로 등 서울시의 문화재 복원 성과를 언급하며 문화재 보호 의지를 강조했다.

 

그는 "세운지구는 녹지, 재원, 삶의 질 등 위한 서울시 의지, 열린 마음으로 논의 참여"라며 합리적인 대안 제시에는 언제든 열려 있다고 밝혔다.

 

한편, 오세훈 시장은 오는 4일 오전 세운지구 현장을 방문해 직접 주민들의 의견을 청취할 예정이다.

 

【 청년일보=김재두 기자 】