【 청년일보 】 서울시가 청년들의 주거 안정과 자산 형성을 돕기 위해 오는 2030년까지 총 7만4천호의 청년주택을 공급하고 전세사기 예방을 위한 안전망을 대폭 강화한다.

오세훈 서울시장은 10일 오전 서울갤러리에서 청년 주거 통합 브랜드인 ‘더드림집+’를 선포하고 이 같은 내용을 담은 종합 대책을 발표했다.

이번 대책의 핵심인 주택 공급 분야에서는 기존 계획된 4만9천호에 2만5천호를 추가로 발굴해 총 7만4천호를 확보할 방침이다.

특히 대학 신입생을 위한 ‘서울형 새싹원룸’을 도입해 보증금을 최대 3천만원까지 무이자로 지원한다.

또한 금융자산이 부족한 청년이 계약과 동시에 소유권을 이전받고 잔금을 20년 이상 분할 납부하는 서울형 공공자가 모델 ‘바로내집’도 새롭게 선보인다. 신내 4지구를 시작으로 2030년까지 600호를 공급할 계획이다.

주거비 부담 완화를 위한 지원책도 마련됐다. 시는 대학가 월세 안정을 위해 직전 계약 임대료를 동결하는 임대인에게 중개수수료와 수리비를 지원하는 ‘청년동행 임대인 사업’을 시범 운영한다.

청년 월세 지원 대상은 한부모 가족과 전세사기 피해자 등으로 확대하며, 지원금 수혜를 받지 못한 청년 1천500명에게는 월 8만원의 관리비를 새로 지원한다. 임차보증금 이자 지원을 받을 수 있는 연소득 기준도 기존 4천만원에서 5천만원으로 완화해 수혜 폭을 넓혔다.

전세사기로부터 청년을 보호하기 위한 안전망도 고도화된다. 인공지능(AI)을 활용해 임대인의 위험 신호를 체계적으로 분석하는 ‘AI 전세사기 위험분석 보고서’ 제공 건수를 기존 연 1천건에서 3천건으로 3배 늘린다.

아울러 공인중개사가 계약 전 과정에 동행하는 안심매니저 서비스를 강화하고, 전세보증금 반환보증 보험료 지원 대상도 올해 2만명까지 확대할 예정이다.

시는 정책 체감도를 높이기 위해 대학가와 청년 밀집 지역을 직접 찾아가는 상담 버스인 ‘서울 청년정책 꿀팁버스’를 운영할 계획이다.

또한 사업 실행력을 뒷받침하기 위해 공공임대주택 리츠 전환 등을 활용해 2030년까지 총 7천400억원 규모의 재원을 추가로 확보한다는 구상이다.

오세훈 서울시장은 “전세사기를 원천 차단하기 위해 AI 분석·안심매니저 동행 상담·보증료 지원 등 모든 수단을 동원해 청년 대상 전세사기를 반드시 근절하겠다”라며 “청년 주거 문제 해결의 핵심은 충분한 주택공급과 주거비 부담 완화 정책을 함께 추진하는 것"이라고 밝혔다.

이어 "집 때문에 꿈을 포기하는 청년이 없도록 공급·주거비·안전망 세 축을 함께 강화해 나가겠다”고 강조했다.

【 청년일보=김재두 기자 】