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대우건설 컨소시엄, 과천지식정보타운 3개 단지 동시분양

청약일정은 동일, 당첨자발표일 달라 ‘중복 청약’ 가능
총 1698가구…과천지역 내 부동산시장 안정에 기여 전망

 

【 청년일보 】대우건설 컨소시엄(대우건설, 태영건설, 금호산업)은 22일부터 경기도 과천시 과천지식정보타운 3개 블록(S4, 5, 1) 총 1698가구의 일반 분양에 들어간다고 밝혔다.

 

같은 날 해당 단지의 사이버견본주택도 함께 문을 연다. 

 

이들 단지는 청약 일정은 동일하지만, 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능하다.

 

S4블록에 들어서는 과천 푸르지오 어울림 라비엔오는 지하 2층~지상 35층 7개동, 전용면적 84B㎡ 90가구, 84C㎡ 55가구, 84D㎡ 162가구, 84E㎡ 81가구, 99A㎡ 188가구 99B㎡ 73가구, 105A㎡ 20가구, 120A㎡ 10가구, 총 679가구로 조성된다. 85㎡ 미만 중소형이 388가구, 85㎡ 이상 중대형이 291가구다.
 
S5블록에 짓는 과천 푸르지오 데시앙은 지하 2층~지상 28층 6개동, 전용면적 84A㎡ 188가구, 84B㎡ 146가구, 99A㎡ 98가구, 99B㎡ 97가구, 107A㎡ 55가구, 총 584가구로 공급된다. 중소형이 334가구, 중대형이 250가구다.

 

S1블록에 공급되는 과천 푸르지오 오르투스는 지하 3층~지상 29층 4개동, 전용면적 74A㎡ 183가구, 74B㎡ 56가구, 74C㎡ 77가구, 84A㎡ 96가구, 84B㎡ 23가구 등 모두 중소형으로 435가구로 짓는다.

 

 

3개 단지 모두 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행되며 중도금대출은 9억 이하 주택형에 기존 주택 담보대출이 없을 시 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하다. 

 

청약은 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택 기준을 적용받아 30%는 과천시 2년 이상 거주자 1순위 당해, 20%는 경기도 2년 이상 거주자 1순위 기타, 나머지 50%는 서울·인천·경기도 2년 미만 거주자 1순위 기타 순으로 모집한다. 

 

전용면적 85㎡ 이하는 가점제 100%가 적용되며, 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%로 모집한다. 85㎡ 초과분 청약시 가점제·추첨제 구분 체크는 없으며, 가점제에서 모집완료시 자동으로 추첨제로 전환된다. 

 

 

입주예정일은 과천 푸르지오 어울림 라비엔오가 2021년 12월, 과천 푸르지오 데시앙은 2023년 4월, 과천 푸르지오 오르투스는 2023년 6월 예정이다. 

 

대우건설 관계자는 “과천 푸르지오 어울림 라비엔오가 이미 2019년 분양을 준비하면서 착공에 들어가 현재 골조공사까지 완료된 상태이기 때문에 다른 단지들에 비해 입주가 빠르다”라고 설명했다. 

 

S4블록과 S1블록은 대우건설이, S5블록은 태영건설이 시공한다. 


【 청년일보=이승구 기자 】

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