【 청년일보 】 향후 주택 가격이 오를 것이라는 시장의 기대 심리가 크게 꺾인 것으로 나타났다. 특히 중장년층과 중상위 소득 가구에서 이러한 하락세가 뚜렷하게 관찰됐다.

25일 한국은행의 소비자동향조사에 따르면 2월 50대의 주택가격전망지수는 100으로, 전월(119) 대비 19포인트(p) 급락했다.

해당 지수가 100이라는 것은 1년 뒤 집값이 상승할 것이라는 의견과 하락할 것이라는 의견이 팽팽하게 맞서고 있음을 의미한다. 50대 지수가 기준선인 100까지 내려간 것은 지난해 3월 이후 11개월 만의 일이다.

40대와 60대의 지수 역시 각각 1월 123에서 104로, 127에서 108로 나란히 19p씩 떨어졌다. 반면 40세 미만 청년층(125→113)과 70세 이상 고령층(129→118)은 상대적으로 낙폭이 작았다.

이에 대해 한은 관계자는 "상대적으로 주택을 더 많이 매매하는 연령대인 40∼60대를 중심으로 집값 상승 기대가 크게 줄었다고 볼 수 있다"고 분석했다.

소득 구간별 조사에서도 비슷한 양상이 나타났다. 월 소득 400만~500만 원 사이 응답자의 2월 지수는 104를 기록해 전체 소득 계층 중 최저치를 보였으며, 하락 폭 역시 전월 대비 21p로 가장 컸다.

이 밖에도 300만~400만 원 구간이 19p 하락한 106, 500만 원 이상 구간이 17p 내린 107을 기록하는 등 중상위층의 전망이 눈에 띄게 어두워졌다. 이는 최근 강화된 대출 규제 등의 영향으로 근로 소득을 바탕으로 주택 매입을 계획하던 계층의 심리가 얼어붙은 결과로 풀이된다.

성별에 따른 지수 역전 현상도 발생했다. 지난 1월 조사에서는 남성(125)이 여성(121)보다 주택 가격 상승을 더 낙관했으나, 2월 들어 남성 지수가 18p 급감한 107에 머물면서 여성(110)보다 낮아졌다.

한편, 2월 전체 주택가격전망지수는 전월 124에서 108로 16p 하락해 지난 2022년 7월(-16p) 이후 가장 큰 낙폭을 기록했다.

이와 관련해 이재명 대통령은 전날 자신의 엑스(X) 계정에 해당 지수 하락 소식을 다룬 기사를 공유하며 "비정상인 집값 상승세가 국민주권 정부에서도 계속될 것이라는 기대는 줄어드는 게 당연하다"고 말했다.

【 청년일보=김재두 기자 】