【 청년일보 】 오는 4월 전국에서 전년 동월 대비 약 98% 증가한 4만380세대의 아파트 분양이 예정된 가운데 수도권 물량이 절반 이상을 차지하며 시장을 주도할 전망이다. 이번 공급 확대는 3월 예정됐던 물량 중 일부 사업장의 일정이 지연된 데 따른 결과로 풀이된다.

30일 직방의 조사 결과에 따르면 4월 전국 분양 예정 물량은 총 4만380세대로 지난해 같은 기간의 실적인 2만405세대와 비교해 두 배 가까운 공급이 이뤄진다.

일반분양 물량 또한 오름세를 나타내며 시장 내 주택 공급 확대가 본격화되는 추세다.

지난 3월의 경우 계획 대비 실적은 낮은 수준을 기록했다. 3월 분양 계획 물량은 총 3만1천12세대였으나 실제 분양은 1만8천626세대에 그쳐 약 60%의 실적률을 나타냈다.

일반분양 역시 계획된 1만9천286세대 중 1만2천353세대만 공급되며 실적률 64%를 기록했다. 이는 사업장별 준비 상황에 따라 공급 일정이 조정된 데 따른 것이다.

지역별로는 수도권이 전체 분양 시장을 견인한다. 경기도가 1만4천197세대로 가장 많은 물량을 예고한 가운데 서울 6천978세대, 인천 2천136세대가 그 뒤를 잇는다.

경기 지역에서는 양주시 옥정중앙역디에트르(2천807세대)와 용인양지서희스타힐스하이뷰(1천265세대), 더샵분당하이스트(1천149세대) 등 대단지 중심의 공급이 예정됐다.

서울은 정비사업을 통한 도심 내 공급이 활발하다. 성북구 장위푸르지오마크원(1천931세대)과 동작구 써밋더힐(1천1515세대), 라클라체자이드파인(1천499세대) 등이 청약 신청을 기다리고 있다.

인천에서는 송도더샵G5(1천640세대)를 비롯해 힐스테이트구월아트파크(496세대)가 분양에 나선다.

지방은 충남 3천903세대와 경남 3천711세대, 대전 3천244세대 등 총 1만7천69세대의 공급이 계획됐다.

천안 업성푸르지오레이크시티(1천460세대)와 청주푸르지오씨엘리체(1천351세대), 거제상동2지구센트레빌(1천307세대) 등 주요 거점을 중심으로 분양이 진행될 예정이다.

분양 시장의 성수기가 이어지고 있으나 단지별 청약 성적은 차별화될 것으로 보인다.

직방은 "분양가 인상과 대출 이자 부담이 지속되는 가운데 산업단지 인근이나 일자리 확대가 기대되는 지역으로 수요 유입이 집중되고 있다"라며 "4월 분양 시장은 배후 수요와 가격 경쟁력을 갖춘 단지를 중심으로 선별적 수요 유입이 강화될 가능성이 크다"고 분석했다.

【 청년일보=김재두 기자 】